2 ZIMMER-NEUBAUWOHNUNG – ALTENGERECHT- Verkauf

307.500,00€

Beschreibung

2 ZIMMER-NEUBAUWOHNUNG – ALTENGERECHT-

Objektbeschreibung:

– Wohnung im 6-Familienhaus in altengerechter Ausführung für Senioren.
– Unabhängiges und eigenständiges Leben in den Wohnungen mit Anlehnung an einen
Betreuungsvertrag mit Grundleistungen für die Bewohner.
– Individuelle Dienste können auf eigene Kosten noch zusätzlich gebucht werden.
– Aufzug mit Klappsitz, behinderten- und rollstuhlgerecht über alle Etagen/Geschosse.
– Hausmeisterservice

Ausstattung:

Diele/Flur mit Parkettbelag
Küche/ Essbereich sind offen gestaltet und mit vorinstallierten Anschlüssen für Spüle, Warm- Kaltwasser und Geschirrspüler versehen. Der Waschmaschinenanschluss kann optional installiert werden. Die Küchenausstattung/EBK richten Sie individuell nach Ihren Wünschen ein. Im Boden- und Wandbereich (Fliesenspiegel) sind keramische Fliesen verlegt.
Badezimmer mit Tageslicht, begehbarer Dusche, WC und Waschtisch mit integrierten Stützgriffen und elektrischem Handtuchheizkörper. Fliesen an Wand und Boden.
Schlafzimmer zur Gartenseite ausgerichtet. Bodenbelag Parkett.
Wohnbereich/Essbereich zur Gartenseite hin ausgerichtet, mit Parkettboden und Zugang auf den Balkon.
Kunststofffenster, weiß mit Wärmeschutzverglasung.
Rollläden elektrisch für alle Fenster und die Balkontür. Aufschiebhemmende Vorrichtung.
Fußbodenheizung mit Thermostatregelung in allen Räumen.
Keller/Abstellraum zur Wohnung gehörend, im Gartengeschoss.

Weitere Räume wie Waschküche, Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Platz für Müllbehälter, stehen der gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

PKW-Stellplatz im Freien, optional € 8.000,-

Sonstiges:

– Die Wohnung ist frei.
– Bewohnbar ab dem 55 Lebensjahr

– Energieausweis: BA, 24 kWh/(m² x a) Strom-Mix, Wärmepumpe Bj. 2018

– Abschluss Betreuungsvertrag. Dieser ist notwendig und über den benachbarten Alexander- Stift abzuschließen.
€ 65,-/ p.m. für 1 Personenhaushalt
€ 120,-/ p.m. für 2 Personenhaushalt
€ 28,-/ p.m. für Hausnotruf je Wohneinheit

– Hausgeld ca. € 220,- p.m. (incl. Rücklagenbildung ca. € 11,-/p.m.)
– Angesparte Rücklagen für diese Wohnung ca. € 323,-

Allgemeines:
Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt. Wenn der Empfänger unseres Angebotes unsere Dienstleistungen in Anspruch nimmt, ist er Bernd Mergenthaler gegenüber provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 4,76% vom Verkaufspreis inklusive 19% gesetzlicher MwSt.. Irrtümer vorbehalten.
Jeder RE/MAX Lizenz- und Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Die Objektdaten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Bernd Mergenthaler
RE/MAX in Waiblingen
Mayenner Str. 7
71332 Waiblingen Deutschland
Tel.: +49 7151 96658-0

Bei Interesse stimmen Sie bitte einen Besichtigungstermin mit uns ab.
Ihr Ansprechpartner:
Gunther Weber
Immobilienvertrieb

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Mobil. 0173-9519566
g.weber@mergenthaler-online.de
www.remax.de

Lage

In Hegnach, einem ca. 5000 Einwohner zählendem Teilort von Waiblingen befindet sich diese barrierereduzierte und altengerechte Neubauwohnung in einem 6-Familienhaus. Dinge des täglichen Bedarfs, Bushaltestelle, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Restaurants, Bäckerei, Metzgerei und eine Arztpraxis sind in unmittelbarer Nähe.

  • Adresse: 71334, Waiblingen
  • Stadt: Waiblingen
  • Postleitzahl: 71334
  • Land: Germany

Detail

Letzte Änderung April 10, 2019 um 12:00 am

  • Objekt ID: 351291002-333
  • Preis: 307.500,00€/gesamt
  • Gesamtfläche: ca. 65 m²
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 2018

Features

Kontakt Information

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  • Bernd Mergenthaler
  • (07151) 966 58-0

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