4-Zi.-Wohnung mit Studio – Nähe Rems-Murr-Klinikum Verkauf

279.000,00€

Beschreibung

4-Zi.-Wohnung mit Studio – Nähe Rems-Murr-Klinikum

Diese großzügige 4-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses. Die reizvolle Architektur und der geräumige Schnitt verleihen der Wohnung viel Freiraum.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Badezimmer mit WC. Der Spitzbodenbereich mit einem 25 m² großen Zimmer ist über eine innenliegende Treppe an die Dachwohnung angebunden, die damit zu einer interessanten Maisonettewohnung wurde.
Der große Balkon lädt zum gemütlichen sitzen und verweilen ein. Das Bad/WC ist gefliest und mit Waschbecken und Badewanne ausgestattet.

Die ETW befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist vermietet.

Ein Tiefgaragenstellplatz und ein direkt am Eingangsbereich liegender Stellplatz im Freien sorgen für entspanntes Parken.

Lage

Die große Kreisstadt Winnenden liegt mitten im Rems-Murr-Kreis nur ca. 20 km nördlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Die Entwicklung der Stadt verläuft aufgrund der guten Infrastruktur überaus positiv. Namhafte Unternehmen und viele Gewerbebetriebe sind hier zuhause. Winnenden bietet ein vielseitiges Kultur- Sport- und Freizeitangebot.
Die Wohnung befindet sich unweit vom Zentrum in einem bestehenden Wohngebiet.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Innenstadt, Bushaltestellen und den Bahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Schulen, Kindergärten, Sportanlagen und das Wunnebad befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Rems-Murr-Klinikum liegt ca. 500 m entfernt und ist zu Fuß schnell erreichbar.
Auch durch die schnelle Anbindung an die vierspurige B 14/B 29 sind Waiblingen, Stuttgart, das Remstal und Backnang schnell erreicht ist.
Die Umgebung von Winnenden bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das nahe Zipfelbachtal ist Ausgangspunkt für Wanderungen oder sportliche Aktivitäten.

– 22 Einheiten
– Hausmeisterservice
– Gesamtwohnfläche ca. 94 m²
davon ein großes Zimmer mit ca. 25 m² im Spitzboden
– Fußböden teils Laminat und Fliesen
– Ecken und Wände Raufaser weiß
– Kunststofffenster isolierverglast
– Balkon ca. 10 m²
– innenliegendes Bad/WC
– Kellerraum
– Heizung über Fernwärme
– gemeinschaftliche Waschküche
– gemeinschaftlicher Fahrradplatz
– Stellplatz im Freien
– Tiefgaragenstellplatz

Gerne können Sie die Wohnung nach Absprache in unserer Begleitung besichtigen.

Mit Abschluss des Kaufvertrages wird die vereinbarte Käuferprovision in Höhe von 4,64% incl. 16 % MwSt. zur Zahlung fällig.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.12.2023.
Endenergieverbrauch beträgt 90.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Die Angaben in dieser Beschreibung wurden von dem Verkäufer gemacht und können daher nicht gewährleistet werden.
Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln, jede Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung des Maklers ist unzulässig. Ist dem Empfänger das nachgewiesene Objekt bereits bekannt, so hat er dies dem Makler unverzüglich (binnen Wochenfrist) mitzuteilen.

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Provision für Käufer: 4.64% inkl. 16 % Mehrwertsteuer

  • Adresse: 71364, Winnenden
  • Stadt: Winnenden
  • Postleitzahl: 71364
  • Land: Germany

Detail

Letzte Änderung November 12, 2020 um 12:00 am

  • Objekt ID: 351291017-54
  • Preis: 279.000,00€
  • Provision für Käufer:
  • Wohnfläche: 94 m²
  • Zimmer gesamt: 4
  • Badezimmer: 1
  • Heizungsart: Fern
  • Baujahr: 1995

Features

Kontakt Information

IHR ANSPRECHPARTNER

  • Wolfgang Kurz
  • (07151) 966 58-0

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