4,5 Zimmer-Wohnung mit Fernsicht Verkauf

385.000,00€

Beschreibung

4,5 Zimmer-Wohnung mit Fernsicht

Im 8. OG einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1974 befindet sich diese renovierte, ca. 104,20 m² große 4,5- Zimmerwohnung mit Aufzug und Hausmeisterservice. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Neben dem großzügigen Grundriss der Wohnung genießen Sie auch einen wunderbaren Fernblick.

Lage

In schöner Ortsrandlage und fantastischem Ausblick wohnen Sie in Endersbach, einem Teilort der Stadt Weinstadt. In diesem Weinort haben Sie auf kurzen Wegen die Anbindung auf die Bundesstraßen B29 und B 14, sowie der S-Bahnlinie Stuttgart-Schorndorf. Auch Schulen, Sportanlagen, KITA und Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar und runden die gute Infrastruktur ab.

-die Wohnung ist renoviert
-gute Ausstattung
-Laminatboden im gesamten Wohnbereich
-ALU-/Holzfenster, isolierverglast
-sehr helle Räume mit Eingang, Essbereich, 1 x Südbalkon/Loggia mit Fernsicht,
-Flur, Küche und 1 x Ostbalkon/Loggia, 2 x Abstellraum, 2 x Kinderzimmer, -Wohnbereich, Bad und separates WC
-Aufzug vom UG/Keller und Garagen direkt zur Wohnung. Barrierefreier Zugang
-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung
-Türen in Holzfurnier
-Wände und Decken in weiß
-inliegendes geräumiges Badezimmer an Wand und Boden gefliest, mit -Badewanne, Duschtasse, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss,
-separates Gäste-WC, an Wand und Boden gefliest, außerhalb mit separater
Waschbeckennische
-Einbauküche mit E-Geräten,
-TV-Anschluss/unitimedia
-Schließanlage
-Kellerraum-
Trockenraum u. Fahrradraum
-Hausmeisterservice

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.4.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 105.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1987.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Weitere Bilder erhalten Sie bei Exposeanforderung.

-Hausgeld: € 298,-
-inkl. Rücklagenbildung € 113,-

-Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird in Absprache frei!
-Kündigungsfrist 9 Monate
-Kaltmiete aktuell € 745,- p.m. inkl. Garage + NK € 150,-

Allgemeine Information: Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt. Wenn der Empfänger unseres Angebotes unsere Dienstleistungen in Anspruch nimmt, ist er der Firma Mergenthaler Immobilien AG gegenüber provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom Verkaufspreis inklusive 19% gesetzlicher MwSt. Irrtümer vorbehalten. Jeder RE/MAX Lizenz- und Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Die Objektdaten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Provision für Käufer: 3,57 % inkl. 19 % gesetzlicher MwSt.

  • Adresse: 71384, Weinstadt
  • Stadt: Weinstadt
  • Postleitzahl: 71384
  • Land: Germany

Detail

Letzte Änderung März 20, 2021 um 12:00 am

  • Objekt ID: BK865
  • Preis: 385.000,00€
  • Provision für Käufer:
  • Wohnfläche: 104 m²
  • Zimmer gesamt: 4.5
  • Badezimmer: 1
  • Heizungsart: Zentral
  • Baujahr: 1974

Features

Kontakt Information

IHR ANSPRECHPARTNER

  • Gunther Weber
  • (07151) 966 58-0

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