Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit PKW-Stellplatz Verkauf

179.000,00€

Beschreibung

Charmante 2-Zimmer-Wohnung
mit PKW-Stellplatz

Diese Wohnung wird im offenen, digitalen Angebotsverfahren beworben. Das bedeutet, jeder Interessent darf sein Gebot über uns abgeben. Wir steuern das Angebotsverfahren über die digitale Plattform „Venbona“. Um Einsicht in die Gebote und den aktuellen Stand zu erhalten, sowie selbst mitbieten zu können, bitten wir Sie, sich unter folgendem Link auf der Plattform Venbona zu registrieren: www.venbona.com/bidding/9KEL33JVL3R
Wir unterstützen Sie gerne dabei. Sprechen Sie uns an.

*** Die Teilnahme am digitalen Angebotsverfahren ist komplett kostenfrei! ***

Alle Gebote werden dem Eigentümer vorgelegt. Wenn der Eigentümer ein Gebot annimmt, kommt ein gewöhnlicher Kaufvertrag zustande.

Das Mindestgebot liegt bei 179.000 €.
Der Sofortzusagepreis bei 209.000 €.

Lage

Die große Kreisstadt Schorndorf gehört zu der Metropolregion Stuttgart und ist mit ihren rund 40.500 Einwohnern die drittgrößte Stadt im Rems-Murr-Kreis und besteht aus Ihrer Kernstadt sowie sieben weiteren Stadtteilen: Buhlbronn, Haubersbronn, Miedelsbach, Oberberken, Schlichten, Schornbach und Weiler/Rems.

Einer der schönsten historischen Marktplätze mit stimmungsvollen Fachwerk-Ensembles bilden die Kulisse für Begegnungen von Jung und Alt, Zeitgeist und Tradition. Einkaufsmöglichkeiten vom Fachhandel bis zu großen Supermärkten, mehrere Grund- und Hauptschulen, zwei Gymnasien, Realschulen, Berufs- und Förderschulen, Ärzte, Apotheke und Banken sowie die Rems-Murr-Klinik sind in dieser wunderschönen Daimlerstadt zu finden.

Umgeben ist Schorndorf von herrlicher Natur: im Norden der Stadt sind das die Weinberge des Remstals, im Westen die Streuobstwiesen des Wieslauftals, ehe sich die Hügel des Schwäbischen Waldes erheben. Im Süden grenzt der Schurwald mit seiner ursprünglichen Landschaft an Schorndorf an. Selbstverständlich bietet Schorndorf seinen Bürgerinnen und Bürgern groß und klein diverse Kultur- und Sportangebote an. Es gibt zwei Theater, die Stadtbücherei, Museen, 3D-Kinos, ein Schwimm- und Erlebnisbad, Freibäder, Denkmale und etliche Vereine mit unterschiedlichsten Themen (Sport, Politik, Musik, Theater, Tanz, usw.).

Um die Kernstadt herum führt die B 29 Waiblingen-Nördlingen. Diverse Linien des Nah- & Fernverkehrs durchlaufen Schorndorf, wie zb die Remsbahn Stuttgart-Aalen, die Linie S2 (Schorndorf-Stuttgart-Flughafen-Filderstadt) oder die Wieslauftalbahn nach Rudersberg. Des Weiteren halten am frühen Morgen und späten Abend einige InterCity-Züge der Linie Karlsruhe Nürnberg. Haltestellen im Schorndorfer Stadtgebiet sind Hammerschlag, Haubersbronn und Miedelsbach. Ferner verkehren zahlreiche Buslinien.

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit zwölf Einheiten.

Über den Flurbereich gelangt man in alle Räume der ca. 56 m² großen Wohnung. Das innenliegenden Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne mit Duscharmatur, ein Waschtisch und einem WC. Auf den südwest Balkon gelangen Sie sowohl über das Wohnzimmer, als auch über das Schlafzimmer. Der Wohnung ist noch ein Kellerraum im Untergeschoss und ein Stellplatz im Freien zugeordnet.

Das aktuelle Hausgeld liegt bei ca. 163 € pro Monat (inkl. Wasser/ Heizung und Rücklagen)
Die Gesamtrücklagen liegen bei 120.706 € zum Stand 30.06.2021

Renovierungen am Haus/ Wohnung:
– 2004 Hauseingangstüranlage
– 2006 Dachsanierung
– 2007 Kunstofffenster isolierverglast
– 2017 Balkonverkleidung

Der Link zum 360°-Rundgang: https://rundgang.mergenthaler-online.de/r9Bf

VA, 117 kWh/(m2*a), ZH, Öl, Bj. 1971, D

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.11.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 117.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Eine Besichtigung ist nach Absprache in unserer Begleitung möglich. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Bei Abschluss eines Kaufvertrags wird eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. an uns fällig.

Provision für Käufer: 3,57% inkl. gesetzl. 19% MwSt.

  • Adresse: 73614, Schorndorf
  • Stadt: Schorndorf
  • Postleitzahl: 73614
  • Land: Germany

Detail

Letzte Änderung August 1, 2022 um 12:00 am

  • Objekt ID: HV270
  • Preis: 179.000,00€
  • Provision für Käufer:
  • Wohnfläche: 56 m²
  • Zimmer gesamt: 2
  • Badezimmer: 1
  • Heizungsart: Zentral
  • Baujahr: 1971

Features

Kontakt Information

IHR ANSPRECHPARTNER

  • Bernd Mergenthaler
  • (07151) 966 58-0

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