DHH im Bungalowstil mit Potenzial Verkauf

580.000,00€

Beschreibung

DHH im Bungalowstil mit Potenzial

Jedes Haus hat seinen eignen Charakter. Ihr neues Haus hat nicht nur Charakter sondern auch noch Stil.
Die in Bungalowart gebaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1981 überzeugt nicht nur mit einer Gesamtwohnfläche von 168 qm sondern mit der Verteilung dieser auf unterschiedlichen Ebenen.
Durch den kleinen Windfang schauen Sie direkt in das mit rund 46 qm große Wohn- und Esszimmer und darüber hinaus in den Garten mit der großen überdachten Terrasse mit offenem Kamin, Die Freifläche wird geziert von Rasen, Büschen und Bäumen und ist somit nicht einsehbar. Ein kleiner Springbrunnen untermalt den südländischen Charme.

Zuerst geht es aber nach rechts in Ihre neue Küche. Mit fast 9 qm Fläche ist hier feines Kochen angesagt, die Einbauküche aus dem Jahr 1981 ist gepflegt und mit neueren Elektrogeräten ausgerüstet.
Nach dem Windfang auf der linken Seite liegt das Gäste-WC. Im Wohnbereich führen vier Stufen nach oben zum Schlafbereich. Hier liegt Ihr neues Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer, das durch eine Lichtkuppel viel Tageslicht hinein lässt. Eine Badewanne, eine Dusche, ein WC und zwei Waschbecken sind auf etwas mehr als 6 qm Fläche verbaut und geben Ihnen ein kleines Gefühl von einer Wellness-Oase.
Auf der gleichen Ebene finden Sie zwei weitere Wohnräume mit jeweils ca. 9 qm und ca. 10 qm und ein Abstellraum.
Das Untergeschoss besteht aus einem beheiztem Abstell- oder Hobbyraum, einem Kellerraum, dem Heizungsraum und einem Wasch- und Trockenraum.
Abgerundet wird dieses großzügige Flächenangebot durch einen weiteren Wohn-und Essbereich und einem Badezimmer mit Dusche und WC, diese Räume könnten problemlos zu einer Einliegerwohnung umfunktioniert werden, da es eine Außentreppe in das Untergeschoß gibt.
Bei 168 qm Wohnfläche und nochmaligen 64 qm Nutzfläche fühlen Sie sich alles andere als eingeengt.
Eine Einzelgarage und ein Stellplatz vor dem Haus geben auch Ihrem Fuhrpark ein neues Zuhause.

Bei einem 360° Rundgang lernen Sie Ihr neues Zuhause kennen. https://rundgang.mergenthaler-online.de/PqIb

Dieses Haus wird im offenen, digitalen Angebotsverfahren beworben. Das bedeutet, jeder Interessent darf sein Gebot über uns abgeben. Wir steuern das Angebotsverfahren über die digitale Plattform „Venbona“. Um Einsicht in die Gebote und den aktuellen Stand zu erhalten, sowie selbst mitbieten zu können, bitten wir Sie, sich unter folgendem Link auf der Plattform Venbona zu registrieren: www.venbona.de/bidding/9KEL6G4Y53M

Wir unterstützen Sie gerne dabei. Sprechen Sie uns an.

Die Teilnahme am digitalen Angebotsverfahren ist komplett kostenfrei!

Alle Gebote werden den Eigentümern vorgelegt. Wenn die Eigentümer ein Gebot annehmen, kommt ein gewöhnlicher Kaufvertrag zustande.

Das Mindestgebot liegt bei 580.000 €.
Der Sofortzusagepreis ist bei 620.000 €.

Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Verbrauch: 129,7 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentral
Befeuerung: Gas
Baujahr Anlage: 2009
Baujahr Gebäude: 1981

Lage

Bungalowartig gebaute Doppelhaushälfte
Erdgeschoß mit vier Zimmer
EBK mit neuwertigen Elektrogeräten
Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC (EG)
Gäste-WC
Überdachte Terrasse mit offenem Kamin
Untergeschoss mit großem Wohn-und Essbereich
Küchenzeile
Badezimmer mit Dusche und WC (UG)
Vorratsraum
Hobbyraum
Kellerraum
Heizungskeller
Kelleraussentreppe
Einzelgarage
Außenstellplatz

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.5.2032.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2009.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Provision für Käufer: 3,57% inkl. 19% gesetzl. Mwst.

  • Adresse: 71573, Allmersbach im Tal
  • Stadt: Allmersbach im Tal
  • Postleitzahl: 71573
  • Land: Germany

Detail

Letzte Änderung August 9, 2022 um 12:00 am

  • Objekt ID: JB21122018-490
  • Preis: 580.000,00€
  • Provision für Käufer:
  • Wohnfläche: 168 m²
  • Zimmer gesamt: 6
  • Badezimmer: 2
  • Heizungsart: Zentral
  • Baujahr: 1981

Features

Kontakt Information

IHR ANSPRECHPARTNER

  • Jens Bay
  • (07151) 966 58-0

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