Dreifamilienhaus mit Charme Verkauf

690.000,00€

Beschreibung

Dreifamilienhaus mit Charme

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Dieses Dreifamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Weinstadt-Endersbach.
Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss haben den gleichen Grundriss.
Die EG Wohnung hat eine Größe von ca. 83 m² und die OG Wohnung besitzt eine Größe von ca. 73 m².
Die Wohnung im Dachgeschoss hat ca. 57 m² und teilt sich ebenfalls in 3 Zimmer auf.

AUFTEILUNG:

Keller:
Waschküche, 2 Kellerabstellräume, großer Gewölbekeller der aktuell als „Partyraum“ genutzt wird, Fahrradabstellplatz

EG:
Küche, Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Waschbecken, sep. WC, Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Terrasse mit Zugang zum Garten

OG:
Küche, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Waschbecken, sep. WC, Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Balkon

DG:
Küche, Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC, Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer

Lage

Weinstadt ist die sechstgrößte Stadt im Rems-Murr-Kreis und liegt ca. 15 km östlich von Stuttgart.
Das Haus steht im Stadtteil Endersbach. Endersbach ist mit ca. 7.400 Einwohnern der zweitgrößte Stadtteil von Weinstadt.
Durch den Bahnhof und die vielen Buslinien ist Endersbach an das VVS Netz angebunden.
Die täglichen Bedarfsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Schulen und Kindergarten sowie Ärzte sind im Ort. Freizeitmöglichkeiten sind gegeben.

– Die Wohnung im EG wird derzeit noch von den Eigentümern bewohnt und kann bei einer Übernahme sofort bezogen werden
– Die Wohnung im OG müsste vor einem Bezug renoviert werden da sie derzeit keine Heizung besitzt
– Die Wohnung im DG ist derzeit vermietet

– Das Haus besitzt einen großen Garten hinter dem Haus sowie auch einen großzügigen Vorgarten
– Eine Einzelgarage ist im Kaufpreis schon enthalten
– Das Haus wird nach Absprache mit den Eigentümern frei.

Modernisierungen:
– Fassadenanstrich, Außenanlagen, elektrisches Garagentor und der Terrassenplatz wurden in den letzten Jahren erneuert
– Haustüre vor ca. 7 Jahren ausgetauscht
– Fenster sind Kunststoff isolierverglas aus den Jahr 1984
– Gas-Etagenheizung im EG und DG
– Ein Gas-Anschluss ist im OG vorhanden aber derzeit stillgelegt

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.7.2030.
Endenergiebedarf beträgt 185.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1949.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Eine Besichtigung ist nach Absprache in unserer Begleitung möglich. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Bei Abschluss eines Kaufvertrags wird eine Provision in Höhe von 4,64 % inkl. 16% gesetzlicher MwSt. an uns fällig.

Provision für Käufer: 4,64% inkl. 16% gesetzlicher MwSt.

  • Adresse: 71384, Weinstadt
  • Stadt: Weinstadt
  • Postleitzahl: 71384
  • Land: Germany

Detail

Letzte Änderung September 16, 2020 um 12:00 am

  • Objekt ID: JO984
  • Preis: 690.000,00€
  • Provision für Käufer:
  • Wohnfläche: 220 m²
  • Zimmer gesamt: 9
  • Badezimmer: 3
  • Heizungsart: Etage
  • Baujahr: 1949

Features

Kontakt Information

IHR ANSPRECHPARTNER

  • Anna Lena Leßig
  • (07151) 966 58-0

Anfrage zu diesem Objekt

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