Familiengerechte 4-Zimmer-Wohnung Verkauf

440.000,00€

Beschreibung

Familiengerechte 4-Zimmer-Wohnung

Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung mit ca.116 m² befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilien-Hauses im Stadtteil „Gablenberg“. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,60 m. Das Baujahr des Gebäudes ist ca. 1926. Die Wohnung wurde jedoch 2003 umfassend renoviert und modernisiert. Tierfreier und Nichtraucherhaushalt.

Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre erste Besichtigung in einer 360° Tour durchzuführen: https://tour.ogulo.com/8xUn

– Offener Wohn-/ Essbereich
– Einbauküche mit Geräten, zusätzlicher Essplatz in der Küche
– Badezimmer mit Badewanne, Duscharmatur, Waschbecken. WC separat
– Waschmaschinen-Anschluss im Badezimmer
– Fenster Kunststoff isolierverglast mit elektrischen Rolläden
– Wände teilweise tapeziert, teilweise verputzt
– Böden teilweise Laminat, teilweise gefliest
– Zwei Kellerräume im UG
– gemeinschaftliche Nutzung des Hofs hinter dem Haus
– Hausmeisterservice
– Ein Stellplatz kann für 50€/ monatlich angemietet werden

Lage

Stuttgart-Ost ist einer der fünf inneren Stadtbezirke der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart. Er liegt zwischen dem Bezirk Stuttgart-Mitte und dem Neckarufer gegenüber von Bad Cannstatt. Der Stadtbezirk besteht aus den älteren Stadtgebieten Berg, Gablenberg, Gaisburg und Ostheim sowie den neueren Stadtteilen Frauenkopf, Stöckach, Uhlandshöhe und Gänsheide.

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil „Gablenberg“, verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens und über eine gute Infrastruktur. Die Bushaltestelle ist direkt vor der Haustüre und fährt alle 10 Minuten. Mit dem Auto ist man in nur 5 Minuten auf der Bundesstraße B10 und B14.

Schulen und Kindergärten sind vor Ort. Verschiedene Sport und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.3.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 119.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1936.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Eine Besichtigung ist nach Absprache in unserer Begleitung möglich. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Bei Abschluss eines Kaufvertrags wird eine Provision in Höhe von 4,64 % inkl. gesetzlichen 16% MwSt. an uns fällig.

Provision für Käufer: 4,64% inkl. gesetzlichen 16% MwSt

  • Adresse: 70186, Stuttgart
  • Stadt: Stuttgart
  • Postleitzahl: 70186
  • Land: Germany

Detail

Letzte Änderung Juli 28, 2020 um 12:00 am

  • Objekt ID: FA409
  • Preis: 440.000,00€
  • Provision für Käufer:
  • Wohnfläche: 116 m²
  • Zimmer gesamt: 4
  • Badezimmer: 1
  • Heizungsart: Etage
  • Baujahr: 1936

Features

Kontakt Information

IHR ANSPRECHPARTNER

  • Wilhelm Singer
  • (07151) 966 58-0

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