Großzügige 3-4 Zimmer DG-Wohnung mit 2 Stellplätzen Verkauf

249.000,00€

Beschreibung

Großzügige 3-4 Zimmer DG-Wohnung
mit 2 Stellplätzen

Diese Wohnung wird im offenen, digitalen Angebotsverfahren beworben. Das bedeutet, jeder Interessent darf sein Gebot über uns abgeben. Wir steuern das Angebotsverfahren über die digitale Plattform „Venbona“. Um Einsicht in die Gebote und den aktuellen Stand zu erhalten, sowie selbst mitbieten zu können, bitten wir Sie, sich unter folgendem Link auf der Plattform Venbona zu registrieren: www.venbona.com/bidding/XXXXXXXXXX
Wir unterstützen Sie gerne dabei. Sprechen Sie uns an.

*** Die Teilnahme am digitalen Angebotsverfahren ist komplett kostenfrei! ***

Alle Gebote werden dem Eigentümer vorgelegt. Wenn der Eigentümer ein Gebot annimmt, kommt ein gewöhnlicher Kaufvertrag zustande.

Das Mindestgebot liegt bei € 249.000,-
Der Sofortzusagepreis liegt bei € 279.000,-
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In Auenwald – Hohnweilerr erwartet Sie eine gemütliche und großzüge Dachgeschosswohnung in einer angenehmen Hausgemeinschaft eines Dreifamilienhauses. (Baujahr 1971) Zur Wohnung gehören zwei erst errichtete Außenstellplätze. Ein Teil des Gartens kann gemeinschaftlich genutzt werden

Die großzügige 3-Zimmerwohnung wird aktuell als 4-Zimmerwohnung genutzt,

Eine offene Küche verbindet den Wohnungsflur mit dem Essbereich.
Über das großzügige Wohnzimmer erreichen Sie das Elternschlafzimmer.
Das großzügige Badezimmer ist baujahrestypisch ausgestattet.
Die Dachfenster wurden vor wenigen Jahrren erneuert. Die Giebelfenster sind Kundstofffisoliertverglast. Die freiliegenden Balken geben der Wohnung einen besonderen Flair.
1 Abstellraum in der Wohnung
1 Kellerraum
gemeinschaftlicher Heiz- und Tankraum, Waschmaschinenraum,
gemeinschaftlicher Hobbyraum im Kellergeschoss

Lage

Die Gemeinde Auenwald besteht aus 16 Dörfern, Weilern, Höfen und Häusern, u. a. das Dorf Hohnweiler. Am Ort befindet sich ein Kindergarten mit Ganztagsbetreuung.
Die Gemeinde Auenwald verfügt über zwei Grundschulen: die Grundschule Lippoldsweiler im Teilort Lippoldsweiler/Hohnweiler und die Grundschule Unterbrüden/Oberbrüden im Ortsteil Unterbrüden mit der Außenstelle im Ortsteil Oberbrüden. Als weiterführende Schule steht das Bildungszentrum Weissacher Tal in Weissach im Tal-Cottenweiler zur Verfügung, das den Besuch der Werkrealschule, der Realschule und des Gymnasiums in unmittelbarer Nachbarschaft der Gemeinde Auenwald ermöglicht.

Die Infrastruktur ist in den weiteren umliegenden Dörfern gegeben.
Ärzte, Apotheken u.s.w. In ca. 15 Autominuten ist der Bahnhof in Backnang erreichbar.

Bodenbeläge:
in Küche, Flur und Essbereich liegen Fliesen
In den Wohnräumen liegen Laminat

Wände: überwiegend Rauhfaser

Decken: Holzdecken

Küche:offene EBK mit Geräten

Tageslichtbadezimmer mit Wanne, WC, HWB, Anschluss für Waschmaschine u. Trockner

Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung aus dem Baujahr 2003

Bedarfsausweis, 144 kwh(m²/a), Zentralheizung,
wesentlicher Energieträger ÖL, Baujahr 1971
Energieeffizienzklasse E

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.6.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 144.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Das Hausgeld beträgt aktuell € 220,- monatlich, wurde kurzfristig auf Grund der zu erwartenten erhöhten Heizkosten auf € 280,- erhöht.
Rücklagenbildung für künftig anstehende Renovierungen übernimmt jeder Eigentümer selbst. Aktuell stehen keine Renovierungen/Sanierungen in der Hausgemeinschafft an.

Die Wohnung wird spätestens bis Ende des Jahres frei.

Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt.
Wenn der Empfänger unseres Angebotes unsere Dienstleistungen in Anspruch nimmt, ist er der Firma Mergenthaler Immobilien AG gegenüber provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom Verkaufspreis inklusive 19 % gesetzlicher MwSt. Irrtümer vorbehalten. Jeder RE/MAX Lizenz- und Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Die Objektdaten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Provision für Käufer: 3,57 inkl. 19 % Mwst

  • Adresse: 71549, Auenwald
  • Stadt: Auenwald
  • Postleitzahl: 71549
  • Land: Germany

Detail

Letzte Änderung August 1, 2022 um 12:00 am

  • Objekt ID: ND694
  • Preis: 249.000,00€
  • Provision für Käufer:
  • Wohnfläche: 90 m²
  • Zimmer gesamt: 3
  • Badezimmer: 1
  • Heizungsart: Zentral
  • Baujahr: 1971

Features

Kontakt Information

IHR ANSPRECHPARTNER

  • Ramona Becks
  • (07151) 966 58-0

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