Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Aussicht Verkauf

288.000,00€

Beschreibung

Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Aussicht

Diese Wohnung wird im offenen, digitalen Angebotsverfahren beworben. Das bedeutet, jeder Interessent darf sein Gebot über uns abgeben. Wir steuern das Angebotsverfahren über die digitale Plattform „Venbona“. Um Einsicht in die Gebote und den aktuellen Stand zu erhalten, sowie selbst mitbieten zu können, bitten wir Sie, sich unter folgendem Link auf der Plattform Venbona zu registrieren: www.venbona.com/bidding/9KEKLSBK9HH
Wir unterstützen Sie gerne dabei. Sprechen Sie uns an.

*** Die Teilnahme am digitalen Angebotsverfahren ist komplett kostenfrei! ***

Alle Gebote werden dem Eigentümer vorgelegt. Wenn der Eigentümer ein Gebot annimmt, kommt ein gewöhnlicher Kaufvertrag zustande.

Der Erwerb zum Sofortzusagepreis ist bis zum 08. APRIL 2021 möglich.
Die Frist zur Abgage von Geboten läuft von 08. – 10. APRIL 2021

Das Mindestgebot liegt bei 288.000 €.
Der Sofortzusagepreis bei 320.000 €.

Lage

Die Gemeinde Auenwald hat ca. 7.000 Einwohnern, die in 16 Dörfern, Weilern und Höfen zu Hause sind. Auenwald liegt am östlichen Rand der Backnanger Bucht.

Fühlen Sie sich wohl in einer Gemeinde, die Ihnen vieles zu bieten hat. Das Angebot für den täglichen Bedarf ist mit Lebensmittelmärkten, Ärzten, Apotheken u.v.m. gut abgedeckt. Auch für den Nachwuchs ist gesorgt. Kinderbetreuung, Kindergärten und Grundschulen sowie eine weiterführende Schule in der Nachbargemeinde Weissach befinden sich ganz in Ihrer Nähe. Für die Gestaltung Ihrer Freizeit kann z.B. das rege Vereinsleben beitragen. Zudem befindet sich das im 12. Jahrhundert erbaute Schloss Ebersberg nur ca. 1 km entfernt.

Die Gemeinde hat Anschluss an die ca. 5 km entfernte S-Bahn-Station (S 3 und S 4) in Backnang, die mit zwei Buslinien erreichbar ist. Weitere Entfernungen: B 14 Auffahrt Backnang (ca. 5 km), die Autobahn A 81 Ausfahrt Mundelsheim (ca. 25 km) und der Flughafen Stuttgart (ca. 35 km).

Sie erreichen diese lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung über eine Außentreppe am Haus. Dadurch haben Sie einen eigenen privaten Eingang. Im großzügigen DIELENBEREICH können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen.

Die moderne offene EINBAUKÜCHE aus dem Jahr 2014 mit Elektrogeräten der Firma Bosch und einer gemütlichen Theke ist zum FLURBEREICH ausgerichtet. Von dort aus gelangen Sie auch in alle weiteren Räume wie das KINDERZIMMER, das WOHNZIMMER mit einem schönen Heizkamin aus dem Jahr 2000 und das SCHLAFZIMMER. Das Wohn- und Schlafzimmer besitzen jeweils einen eigenen Zugang zu der nach Süden ausgerichteten TERRASSE. Das BADEZIMMER ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Doppelwaschtisch und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Vom Flur aus erreichen Sie ebenso das separate WC und den Abstellraum.

Anschließend geht es ins Untergeschoss. Dort haben Sie neben einem weiteren ABSTELLRAUM, sowie einen weiteren Bereich für Stauraum, eine Werkbank, Fitnessgeräte o. ä. Außerdem gibt es einen Stellplatz und eine GARAGE mit einem direkten Zugang in das Untergeschoss der Wohnung. Eine Besichtigung lohnt sich.

Das Dach wurde im Jahr 2010 saniert. Die Fassade ist mit Blechplatten versehen. Teilweise Kunststoff-Fenster aus dem Jahr 2016. Im Wohn-, Schlaf-, und Kinderzimmer sind Vinylböden verlegt. In der Küche, dem Badezimmer und dem Eingangsbereich ist der Boden gefliest. Im WC liegt ein Granitboden. Der Treppengang in das Untergeschoss, sowie der untere Flurbereich ist mit Marmor bedeckt.

Das aktuelle Hausgeld liegt bei ca. 138,00 € monatlich.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.2.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 144.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Eine Besichtigung ist nach Absprache in unserer Begleitung möglich. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Bei Abschluss eines Kaufvertrags wird eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. an uns fällig.

Provision für Käufer: 3,57% inkl. gesetzlichen 19% MwSt

  • Adresse: 71549, Auenwald
  • Stadt: Auenwald
  • Postleitzahl: 71549
  • Land: Germany

Detail

Letzte Änderung März 13, 2021 um 12:00 am

  • Objekt ID: QX213
  • Preis: 288.000,00€
  • Provision für Käufer:
  • Wohnfläche: 118 m²
  • Zimmer gesamt: 3.5
  • Badezimmer: 1
  • Heizungsart: Zentral
  • Baujahr: 1975

Features

Kontakt Information

IHR ANSPRECHPARTNER

  • Wilhelm Singer
  • (07151) 966 58-0

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