Großzügige 4,5 Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon für die ganze Familie! Verkauf

299.000,00€

Beschreibung

Großzügige 4,5 Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon für die ganze Familie!

Diese 4,5 Zimmer-Wohnung – im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses – das im Jahr 1995 in Massivbauweise errichtet wurde- kommt hier zum Verkauf. In kleiner Wohneinheit verfügt diese Wohnung über insgesamt 3 Schlafzimmer, einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zu einem Südwest-Balkon sowie einer Einbauküche. Durch fortlaufende Modernisierungen (letzte 2016 – Fassade neu, Heizung neu) befindet sich diese Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand.

Wenn Sie die Natur schätzen, kurze Wege für sich beanspruchen, eine ruhige Lage bevorzugen dann sind Sie hier genau richtig!

Ausstattung:
* Wohnfläche 101 m², Wohnzimmer mit Essecke, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer
* Wohn-/Essbereich und Flur, Küche, Bad, WC Fliesen, Schlafräume Korkboden
* Wände Tapeziert und gestrichen
* Gas-Zentral-Heizung / Warmwasseraufbereitung über ZH
* isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
* separates Gäste-WC
* innenliegendes, wandhochgefliestes Badezimmer mit Wanne und Dusche
* Einbauküche mit Geräten (Kühlschrank 3 Jahre)
* Balkon in Süd-West- Lage
* Doppelgarage mit Satteldach und separater Dachbühne
* Hausmeisterservice
* Kellerraum
* gemeinschaftlicher Fahrradraum
* gemeinschaftlicher Trockenraum

VA Energiekennwert 115,6 kWh/Gas(m²*a) Baujahr 1995
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Gerne können Sie die Wohnung nach Absprache in unserer Begleitung besichtigen.

Mit Abschluss des Kaufvertrages wird die vereinbarte Käuferprovision in Höhe von 4,76% incl. 19 % MwSt. zur Zahlung fällig.

Sonstiges:

Die Angaben in dieser Beschreibung wurden von dem Verkäufer gemacht und können daher nicht gewährleistet werden.
Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln, jede Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung des Maklers ist unzulässig. Ist dem Empfänger das nachgewiesene Objekt bereits bekannt, so hat er dies dem Makler unverzüglich (binnen Wochenfrist) mitzuteilen.

Lage

In ruhiger Lage bieten wir Ihnen diese tolle Wohnung an. Auenwald ist eine Gemeinde im Rems-Murr-Kreis und liegt am östlichen Rand der zum Naturraum Neckarbecken gehörenden Backnanger Bucht gegen den Murrhardter Wald, der einen Teil des Naturraums Schwäbisch-Fränkische Waldberge bildet. Naherholungsgebiet auch zum Ebnisee.
Neben den landschaftlichen Vorzügen hat auch die Gemeinde selbst wichtige Rahmenbedingungen zur Weiterentwicklung der Wohnqualität geschaffen. So wurde in den vergangenen Jahren beispielsweise das Betreuungsangebot für Kinder immer weiter ausgebaut und an den veränderten Bedürfnissen der Familien ausgerichtet. Die Vereinbarkeit von Familie und Beruf ist dabei ein wichtiges Thema (Betreungsformen für Kinder ab 1 Jahr bis zum Schulbeginn für täglich bis zu 10 Stunden, an Schulen Hort- u. Kernzeitenbetreuung)
Kindergarten und Grundschule sind im Ort. Als weiterführende Schule steht das Bildungszentrum Weissacher Tal in Weissach im Tal-Cottenweiler zur Verfügung, das den Besuch der Werkrealschule, der Realschule und des Gymnasiums in unmittelbarer Nachbarschaft der Gemeinde Auenwald ermöglicht.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie im Edeka-Markt am Ort sowie in den benachbarten Gemeinden.
Der nächste Arzt ist ca. 600 m entfernt.

  • Adresse: 71549, Auenwald
  • Stadt: Auenwald
  • Postleitzahl: 71549
  • Land: Germany

Detail

Letzte Änderung Juni 5, 2019 um 12:00 am

  • Objekt ID: 351291017-30
  • Preis: 299.000,00€/gesamt
  • Gesamtfläche: ca. 101 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1994

Features

Kontakt Information

IHR ANSPRECHPARTNER

  • Wolfgang Kurz
  • (07151) 966 58-0

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