Neubau: Moderne 3-Zi.-Wohnung mit Terrasse Vermietung

1.472,58€

245,43€

Beschreibung

Neubau: Moderne 3-Zi.-Wohnung mit Terrasse

Die Wohnung ist Teil des Neubauprojekts im ehemaligen Krankenhausareal. Das Neubauquartier liegt zentral in der Stadt. Es werden Ein- und Mehrfamilienhäuser mit Miet- und Eigentumswohnungen errichtet.

Diese helle 3-Zi.-Wohnung besitzt einen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die Südwest-Terrasse vergrößert den Wohnbereich. Das moderne Badezimmer mit Tageslicht ist mit einer Badewanne, einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum in der Wohnung. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im selben Gebäude. Diese Wohnung (Nr. 15) befindet sich im Haus 6.

Der Neubau wird im Frühjahr 2022 fertig gestellt. Der Bezug ist voraussichtlich ab März 2022 möglich. Die Haltung von Haustieren ist erlaubt.

Personenaufzüge verbinden alle Geschosse, auch die Tiefgarage, und ermöglichen den schwellenlosen Zugang zu den einzelnen Wohnungen. Fahrräder finden in einem gemeinschaftlichen Fahrradraum in der Tiefgarage Platz. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum befindet sich im Untergeschoss. Für Kinderwagen und Rollatoren gibt es ebenfalls separate Stellflächen und Räume. Ein Stellplatz in der neuerbauten Tiefgarage kann für 90 € monatlich dazu gemietet werden.

Die Wärmeversorgung und die Warmwasserbereitung erfolgen zentral mittels Fernwärme. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung.

Energieausweis ist in Bearbeitung

Lage

Alle Geschäfte und Versorgungseinrichtungen des täglichen Lebens sowie das Bürgerzentrum erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Ein Kindergarten befindet sich in einem der neugebauten Häuser. Durch die zentrale Lage sind Sie auch schnell im Landschaftspark Talaue, die zum Entspannen und Erholen einlädt. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Außerdem verfügt Waiblingen über eine gute Anbindung in das Netz des Verkehrsverbundes Stuttgart und in das Regional- und Fernzugnetz. Zwei S-Bahnen fahren Richtung Stuttgart-Flughafen-Messe. Die S2 fährt außerdem Richtung Schorndorf, die S3 Richtung Backnang. Über die Auffahrten zu den vierspurigen Bundesstraßen B 14 und B 29 ist Waiblingen an das Fernstraßen- und Autobahnnetz angebunden.

In den Wohnräumen und im Flur wird Parkett und in dem Küchen- und Sanitärbereich werden Fliesen verlegt.

Aufteilung Wohnfläche:
Wohn-/Essbereich – ca. 28 m²
Küchenbereich – ca. 8 m²
Schlafen – ca. 13 m²
Zimmer – ca. 10 m²
Badezimmer – ca. 8 m²
Flur – ca. 8 m²
Abstellraum – ca. 2 m²
Terrasse – ca. 5 m² (zu 50% angerechnet, Grundfläche ca. 10 m²)

Gesamtwohnfläche – ca. 82 m²

Die Angaben in dieser Beschreibung wurden von dem Vermieter gemacht und können daher nicht gewährleistet werden. Eine Besichtigung ist nach Absprache in unserer Begleitung möglich.

Provision für Käufer:

  • Adresse: 71334, Waiblingen
  • Stadt: Waiblingen
  • Postleitzahl: 71334
  • Land: Germany

Detail

Letzte Änderung Januar 10, 2022 um 12:00 am

  • Objekt ID: KA(6/15)
  • Preis: 1.472,58€
  • Provision für Käufer:
  • Wohnfläche: 81 m²
  • Zimmer gesamt: 3
  • Badezimmer: 1
  • Heizungsart: Fußbodenheizung

Features

Kontakt Information

IHR ANSPRECHPARTNER

  • Bernd Mergenthaler
  • (07151) 966 58-0

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