Standort Waiblingen
(07151) 966 58-0
Standort Fellbach
(0711) 365 96 80-0
Dieses freistehende Zweifamilienhaus wurde 1956 in Massivbauweise erstellt und in den Jahren 1966 bis 1974 um den ausgebauten Dachstock und das Schwimmbad erweitert. Zudem verfügt das Haus über einen großzügigen Garten mit Wiese, Strauch- und Baumbestand, eine Hecke sowie eine Gartenlaube. Der Gesamtzustand des Gebäudes entspricht dem Baujahr und ist funktional.
Aufteilung:
UG: ca. 79 m² Nutzfläche mit Treppenhaus, 3 x Abstellräume, 1 x Kellerraum, Vorplatz und Technikraum für Schwimmbad sowie Treppenzugang zum Garten.
EG: ca. 139 m² Wohnfläche mit Diele/Flur, Küche, sep. WC, Bad, Schlafzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer. Das Erdgeschoss hat durch große Fenster auf der Gartenseite/Südseite Räume viel Tageslicht.
Welness: ca. 22 m² Spa Fläche mit zugang zur Pergola sowie dem Schwimmbadbereich.
OG: ca. 89 m² Wohnfläche mit Diele, Küche, sep. WC, Bad, Schlafen, Kinderzimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse.
DG: ca. 46 m² mit 3 x Zimmer, sep. WC und Bad.
Außenbereich mit großer Gartenanlage.
Einzelgarage neben dem Gebäude.
Den Link zur 360-Grad-Tour erhalten Sie auf Anfrage.
Dieses Haus wird im offenen, digitalen Angebotsverfahren beworben. Das bedeutet, jeder Interessent darf sein Gebot über uns abgeben. Wir steuern das Angebotsverfahren über die digitale Plattform "Venbona". Um Einsicht in die Gebote und den aktuellen Stand zu erhalten, sowie selbst mitbieten zu können, bitten wir Sie, sich unter folgendem Link auf der Plattform Venbona zu registrieren: www.venbona.com/bidding/9KELH67VHOX
Wir unterstützen Sie gerne dabei. Sprechen Sie uns an.
*** Die Teilnahme am digitalen Angebotsverfahren ist komplett kostenfrei! ***
Alle Gebote werden dem Eigentümer vorgelegt. Wenn der Eigentümer ein Gebot annimmt, wird ein üblicher Kaufvertrag abgeschlossen.
Das Mindestgebot liegt bei 795.000 €
Der sofort Zusage Preis liegt bei 845.000 €
-Elektronachtspeicherheizung/-Öfen
-offener Kamin für feste Brennstoffe im Wohnbereich/EG
-Bodenbeläge mit Parkett, Teppich und Fliesen
-Wände mit Tapete, Decken in weiss gestrichen
-Holzfenster mit Rollläden/Fensterläden
-Küche (EBK älter)
-Ornamentfenster im Essbereich
-Tageslicht-WC’s
-Bäder mit Tageslicht, Badewanne, Waschbecken, mit Fliesen an Wand und Boden
-Schwimmbadbereich mit Dusche, großem Panoramafenster und Zugang zum Garten
-Garage mit Holz-Garagentor, mechanisch betrieben
-Fassade verputzt und gestrichen
- große Fenster auf der Gartenseite/Südseite Räume mit viel Tageslicht.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.10.2032.
Endenergiebedarf beträgt 217.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Korb ist eine eigenständige Gemeinde.
Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der B 14 Richtung Stuttgart/ Heilbronn oder in Winnenden, Backnang, Affalterbach und Waiblingen.
Die Bushaltestelle ist fußläufig 5 Minuten entfernt. Mit dem Bus kommen Sie nach Waiblingen zur S-Bahn oder nach Backnang zur S-Bahn. Dort befinden sich auch weiterführende Schulen. Geschäfte, die Sie für das tägliche Leben benötigen, finden Sie vorort.
Eine Besichtigung ist nach Absprache in unserer Begleitung möglich. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Bei Abschluss eines Kaufvertrags wird eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. an uns fällig.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Standort Waiblingen
Telefon: (07151) 966 58-0
Standort Fellbach
Telefon: (0711) 365 96 80-0
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Freistehendes Architektenhaus mit großem Grundstück und Anbaumöglichkeit... 
