2-Zi-Whg., EG, renoviert, bezugsfrei in LB

71640 Ludwigsburg, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Name

Herr Jens Bay
Firma

REMAX in Waiblingen
Adresse

Mayenner Str. 7
71332 Waiblingen
E-Mail Zentrale

kontakt@mergenthaler-online.de
E-Mail Direkt

jens.bay@remax.de
Tel. Zentrale

+49 7151 96658-0
Tel. Durchwahl

+ 49 711 45260225
Mobil

+ 49 170 2721289
Fax

+49 7151 96658-2
Website

http://www.bay-remax.de
zum Kontaktformular

Objektdaten

Objekt ID

JB21122018-570
Objekttypen

Erdgeschosswohnung, Wohnung
Adresse

71640 Ludwigsburg
Baden-Württemberg
Etagen im Haus

4
Wohnfläche ca.

55 m²
Zimmer

2
Badezimmer

1
Separate WC

1
Balkone

1
Terrassen

1
Heizungsart

Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger

Öl
Baujahr

1960
Zustand

teil-/vollrenoviert
Käuferprovision

3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Hausgeld

238 EUR
Kaufpreis

239.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

✓ Balkon
✓ Separates WC
✓ Terrasse

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum

ab dem 1.5.2014
Gültig bis

13.09.2028
Baujahr lt. Energieausweis

1960
Wesentlicher Energieträger

Öl
Endenergieverbrauch

103,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese frisch renovierte Zweizimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in einem Wohngebiet mit guter Infrastruktur.
Das Badezimmer und das WC sind getrennt, innenliegend und hell gefliest.
Die Küche ist, bis auf einen Kühlschrank, voll ausgestattet und überzeugt durch Individualität. Der kleine Balkon dient nicht nur für eine frische Luftzufuhr, sondern auch zum Lagern von Getränken.
Das Schlafzimmer ist via Osten ausgerichtet und somit auch im Sommer angenehm temperiert. Im Wohnzimmer haben Sie sehr viele Möglichkeiten Ihren Wohntraum zu verwirklichen, die Erweiterung dieses Raumes finden Sie auf der angeschlossenen Terrasse Richtung Westen, welche viel Sonne und Tageslicht versprechen.
Im Außenbereich ist viel Entspannung das ganze Jahr über garantiert.

Die Wohnung ist sofort bezugsfertig.

Energieausweis:
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Verbrauch: 103 kWh(m²*a)
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung: Öl
Baujahr Anlage: 1978
Baujahr Gebäude: 1960

Ausstattung

2 Zimmer
Einbauküche
Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
Separates WC
Terrasse
komplett renoviert

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 103.00 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Lage

Ludwigsburg ist eine Stadt in Baden-Württemberg, etwa zwölf Kilometer nördlich der Stuttgarter Innenstadt. Sie gehört zur Region Stuttgart und zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Sie ist die Kreisstadt und größte Stadt des Landkreises Ludwigsburg.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Der Verkauf Ihrer Immobilie

Über Mergenthaler Immobilien

Ihr Kontakt zu uns

Gratis: Immobilienbericht Stuttgart

Was sind die durchschnittlich erzielten Verkaufspreise in Stuttgart und Umgebung? Was müssen Sie beachten? Jetzt den Gratis Report hier kostenlos anfordern!