Komfortabel wohnen – mit Aussicht, Aufzug und Hausmeisterservice!

71334 Waiblingen, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Elisabeth Grappendorf, Mergenthaler Immobilien AG RE/MAX in Waiblingen

Name

Frau Elisabeth Grappendorf
Firma

Mergenthaler Immobilien AG RE/MAX in Waiblingen
Adresse

Mayenner Str. 7
71332 Waiblingen
E-Mail Zentrale

kontakt@mergenthaler-online.de
E-Mail Direkt

elisabeth.grappendorf@remax.de
Tel. Zentrale

+49 7151 96658-0
Mobil

+ 49 162 4107053
Fax

+49 7151 96658-2
zum Kontaktformular

Objektdaten

Objekt ID

SQ606
Objekttyp

Wohnung
Adresse

71334 Waiblingen
Baden-Württemberg
Etagen im Haus

4
Wohnfläche ca.

80 m²
Nutzfläche ca.

4 m²
Balkon-/Terrassenfläche ca.

4 m²
Zimmer

3
Schlafzimmer

2
Badezimmer

1
Balkone

1
Heizungsart

Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger

Strom
Baujahr

1972
Zustand

gepflegt
Stellplätze gesamt

1
Stellplatz

1 Stellplatz
Käuferprovision

3,57 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
Kaufpreis

345.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

✓ Balkon
✓ Balkon/Terrasse Ost
✓ Stellplatz

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis
Gültig bis

10.02.2032
Gebäudeart

Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis

1972
Primärenergieträger

Strom
Endenergiebedarf

101,00 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten

ja
Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Beschreibung

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus wird diese Wohnung im 3. OG zum Verkauf angeboten mit der Aufteilung in Küche, Wohnzimmer, zusätzliches Zimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. Gleich im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich praktischerweise ein Abstellraum.

Dazu haben Sie noch einen Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage.

Ein kompletter Hausmeisterservice und die tolle Aussicht runden dieses Wohnangebot ab.

Den besten Eindruck vermittelt Ihnen eine unverbindliche Besichtigung.

Ausstattung

- Fliesenböden
- Tageslichtbad
- Abstellraum in der Wohnung
- offene Küche zum Flur
- Balkon
- Aufzug
- Hausmeisterservice

Bedarfsausweis: 101 kWh/(m²a), wesentl. Energieträger Strom
Bj. 2008, C/D, CO2-Emissionen 56,56 kg/(m²a)

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.2.2032.
Endenergiebedarf beträgt 101.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Eine Besichtigung ist nach Absprache in unserer Begleitung möglich. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Bei Abschluss eines Kaufvertrags wird eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. an uns fällig.

Lage

In ihrem Wohngebiet sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Ärzte, Physiotherapie, Post, Kinderarten, Grund-, Haupt-, Realschule und Gymnasium schnell erreichbar. Es gibt eine Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung - Fahrzeit zur S-Bahn nur ca. 17 Minuten, zur Stadtmitte Waiblingen 10 Minuten. Bis zur Auffahrt B14/29 in Richtung Stuttgart bzw. Schorndorf sind es auch nur knapp 5 Autominuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Der Verkauf Ihrer Immobilie

Über Mergenthaler Immobilien

Ihr Kontakt zu uns

Standort Waiblingen
Telefon: (07151) 966 58-0

Standort Fellbach
Telefon: (0711) 365 96 80-0

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