Mergenthaler unterstützt die Modernisierung des Maklerrechts

  • 13. November 2012
Mergenthaler unterstützt die Modernisierung des Maklerrechts

Bundesarbeitsgruppe Immobilienwirtschaft und Stadtentwicklung Maklerrecht modernisieren – rechtssicher, transparent, fair Von der Begleitung millionenschwerer Portfoliotransaktionen bis zur Vermittlung von Miet- und Eigentumswohnungen benötigen die Beteiligten heute mehr denn je fachlich qualifizierten Rat. Makler tragen deshalb eine hohe Verantwortung für das Funk-tionieren des Immobilienmarktes. Sie haben jedoch mit einem negativen Image zu kämpfen. Ganz überwiegend herrscht die Ansicht, dass sie mit geringem Aufwand und teilweise ohne Auftrag des Eigentümers oder des Suchenden zu hohe Provisionen verdienen, Markttransparenz verhindern und zu wenig über Risiken und Chancen von Vermittlungsobjekten aufklären. Die wichtigsten Ursachen hierfür liegen in der mangelnden Ausbildung und fehlendem Fachkundenachweis der Makler sowie in gravierenden Systemfehlern des Maklerrechts.

Das Maklerrecht in Deutschland ist in seiner gegenwärtigen Ausgestaltung nicht mehr zeitgemäß. Seit Inkrafttreten des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB) am 1. Januar 1900 hat sich daran wenig verändert. Selbst die Novellierung des BGB vor zehn Jahren ging spurlos daran vorüber. Die das Maklergewerbe betreffenden Rechtsvorschriften finden sich insbesondere in den vier Paragrafen 652-655 BGB. Daneben gelten auch für eine Reihe von Maklergeschäften Sonderregelungen, z.B. im Wohnungsvermittlungsgesetz, der Makler- und Bauträgerverordnung, dem Rechtsdienstleistungsgesetz und der Preisangabenverordnung sowie im Wettbewerb der Makler untereinander das Gesetz gegen den unlauteren Wettbewerb.

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