Kapitalanleger aufgepasst: 3-Zimmer-Wohnung zu verkaufen!

71394 Kernen-Rommelshausen, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Elisabeth Grappendorf, Mergenthaler Immobilien AG RE/MAX in Waiblingen

Name

Frau Elisabeth Grappendorf
Firma

Mergenthaler Immobilien AG RE/MAX in Waiblingen
Adresse

Mayenner Str. 7
71332 Waiblingen
E-Mail Zentrale

kontakt@mergenthaler-online.de
E-Mail Direkt

elisabeth.grappendorf@remax.de
Tel. Zentrale

+49 7151 96658-0
Mobil

+ 49 162 4107053
Fax

+49 7151 96658-2
zum Kontaktformular

Objektdaten

Objekt ID

UW201
Objekttyp

Wohnung
Adresse

(Rommelshausen)
71394 Kernen-Rommelshausen
Baden-Württemberg
Wohnfläche ca.

74 m²
Balkon-/Terrassenfläche ca.

4 m²
Zimmer

3
Schlafzimmer

2
Badezimmer

1
Balkone

2
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger

Öl
Baujahr

1969
Zustand

gepflegt
Status

vermietet
Stellplätze gesamt

1
Garage

1 Stellplatz
Käuferprovision

3,57 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
Kaufpreis

235.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

✓ Balkon
✓ Garage

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis
Gültig bis

18.06.2029
Gebäudeart

Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis

1969
Primärenergieträger

Öl
Endenergieverbrauch

119,00 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten

ja
Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Kernen Rommelshausen in einem Wohnhaus aus dem Jahr 1969 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74 m². Mit insgesamt 3 Zimmern und 1 Badezimmer bietet die Wohnung ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Der Zustand der Immobilie ist sehr gepflegt. Die Wohnung eignet sich ideal für Kapitalanleger, da die sie aktuell vermietet ist. Die Lage in Rommelshausen bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung. Interessenten haben hier die Möglichkeit, eine gemütliche Eigentumswohnung mit wöchentlichem Putzdienst zu erwerben.

Energieausweis: VA 119 kWh/(m²*a) Öl-ZH, Bj. 1969, D

Ausstattung

- Einbauküche mit elektrischen Geräten
- Garage
- Öl-Zentralheizung
- Holzdecken
- Laminat, Fliesen
- Balkon

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.6.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 119.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Eine Besichtigung ist nach Absprache in unserer Begleitung möglich. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Bei Abschluss eines Kaufvertrags wird eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. an uns fällig.

Lage

Die nahezu zentrale Lage in Rommelshausen bietet eine ruhige und idyllische Umgebung, während gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie bequem alle umliegenden Städte und Gemeinden erreichen können. Darüber hinaus lädt die Umgebung zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Hier finden Sie eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Der Verkauf Ihrer Immobilie

Über Mergenthaler Immobilien

Ihr Kontakt zu uns

Standort Waiblingen
Telefon: (07151) 966 58-0

Standort Fellbach
Telefon: (0711) 365 96 80-0

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