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© Mergenthaler Immobilien AG 2026
Kontaktdaten
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NameHerr Lukas Repp
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FirmaMergenthaler Immobilien AG RE/MAX Fellbach
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AdresseSchorndorfer Str. 1
70736 Fellbach -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID1028-915-LR
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ObjekttypenPenthousewohnung, Wohnung
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Adresse71679 Asperg
Baden-Württemberg -
Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.68 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
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Zustandgepflegt
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Ausstattunggehoben
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Stellplätze gesamt2
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TiefgaragenstellplätzeStellplatzmiete: 55 EUR (Anzahl: 2)
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Kaution2.780,00 EUR
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Kaltmiete1.280,00 EUR
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Betriebskosten brutto290,00 EUR
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Warmmiete1.680,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fahrradraum
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Steinboden
- ✓ Terrasse
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis01.12.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2011
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Endenergieverbrauch138,20 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese hochwertige 2-Zimmer-Penthousewohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2011 in attraktiver Lage von Asperg. Auf ca. 68 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Wohnambiente mit durchdachter Raumaufteilung und einer großzügigen, nach Westen ausgerichteten Dachterrasse mit herrlichem Blick auf den Hohenasperg.
Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie ein stilvolles Wohnkonzept. Der helle Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse, die mit einem Wasser- und Stromanschluss sowie einer elektrischen Markise ausgestattet ist und somit ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien schafft.
Die exklusive Einbauküche verfügt über eine edle Quarzstein-Arbeitsplatte, moderne Schwebeschränke sowie hochwertige Markengeräte von Miele und AEG. Das Badezimmer bietet sowohl eine Badewanne als auch eine bodengleiche Dusche und überzeugt mit einem Waschtisch inklusive Unterbauschrank sowie einem großen Spiegel.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Kellerraum, einen gemeinschaftlichen Fahrradraum, eine Waschküche im Untergeschoss sowie zwei komfortable Tiefgaragenstellplätze, welche im Mietpreis bereits enthalten sind.
Eine besondere Wohnung für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Qualität, Komfort und eine attraktive Wohnlage legen.
Ausstattung
- Ca. 68 m² Wohnfläche
- 2-Zimmer-Penthousewohnung
- Baujahr 2011
- Bequemer Personenaufzug
- Großzügige Dachterrasse in Westausrichtung mit Blick auf den Asperg
- Elektrische Markise
- Wasser- und Stromanschluss auf der Terrasse
- Hochwertige Einbauküche mit Quarzstein-Arbeitsplatte
- Moderne Schwebeschränke
- Miele Kühlschrank
- Miele Geschirrspülmaschine (Neu, noch nie vorher genutzt)
- AEG Herd und Backofen
- Heller Wohn- und Essbereich
- Fußbodenheizung
- Hochwertiger Feinsteinzeugboden in Holzoptik
- Doppelverglaste Kunststofffenster
- Granitfensterbänke
- Außenrollläden und innenliegende Plissees
- Weiße Innentüren
- Raufaserwände
- Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche
- Waschtisch mit Unterbauschrank
- Großer Wandspiegel
- Kellerraum
- Gemeinschaftliche Waschküche
- Fahrradraum
- Zwei Tiefgaragenstellplätze
Sonstige Informationen
Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Asperg, einer beliebten Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Asperg zeichnet sich durch seine hohe Wohnqualität und die ideale Anbindung an die umliegenden Städte Ludwigsburg und Stuttgart aus.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Asperg mit S-Bahn-Anschluss (S5) bietet eine schnelle Verbindung nach Ludwigsburg, Bietigheim-Bissingen und in die Stuttgarter Innenstadt. Auch die Bundesautobahn A81 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie der nahegelegene Hohenasperg bieten ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und einen hohen Freizeitwert. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht Asperg zu einem äußerst gefragten Wohnort für Singles und Paare, die stadtnah und gleichzeitig naturnah wohnen möchten.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.