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© Mergenthaler Immobilien AG 2026
Kontaktdaten
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NameHerr Lukas Repp
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FirmaMergenthaler Immobilien AG, REMAX Professionals in Fellbach
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AnschriftSchorndorfer Str. 1
70736 Fellbach -
E-Mail
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Telefon
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Telefon
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Mobil
Objektdaten
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Objekt-ID1028-915-LR
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ObjekttypenPenthousewohnung, Wohnung
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Adresse71679 Asperg
Baden-Württemberg -
Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.68 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Terrassen1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
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Zustandneuwertig
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Ausstattunggehoben
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TiefgaragenstellplätzeStellplatzmiete: 60,00 EUR (Anzahl: 2)
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Kaution3.270,00 EUR
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Kaltmiete1.090,00 EUR
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Nebenkosten290,00 EUR
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Warmmiete1.380,00 EUR (zzgl. Heizkosten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fahrradraum
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Steinboden
- ✓ Terrasse
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis01.12.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2011
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Endenergieverbrauch138,20 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese moderne 2-Zimmer-Penthousewohnung in Asperg bietet auf ca. 68 m² Wohnfläche ein hochwertiges und komfortables Zuhause. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2013 und überzeugt durch ihre attraktive Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und eine großzügige West-Dachterrasse mit Blick auf den Hohenasperg.
Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse. Diese ist mit einem Wasser- und Stromanschluss sowie einer elektrischen Markise ausgestattet und eignet sich ideal für gemütliche Abende, entspannte Stunden im Freien oder das Begrünen mit Pflanzen.
Die hochwertige Einbauküche fügt sich stilvoll in den Wohnbereich ein und verfügt über eine edle Quarzstein-Arbeitsplatte, moderne Schwebeschränke sowie Markengeräte von Miele und AEG. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Ein Waschtisch mit Unterbauschrank und ein großer Spiegel runden die moderne Ausstattung ab.
Ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort.
Zwei Tiefgaragenstellplätze bieten einen besonderen Mehrwert in dieser attraktiven Wohnlage und können zusätzlich angemietet werden.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Pendler oder Menschen die eine moderne helle Wohnung in Asperg mit Dachterrasse, hochwertiger Ausstattung und komfortabler Parkmöglichkeit suchen.
Ausstattung
- Ca. 68 m² Wohnfläche
- 2-Zimmer-Penthousewohnung
- Baujahr 2013
- Bequemer Personenaufzug
- Großzügige Dachterrasse in Westausrichtung mit Blick auf den Asperg
- Elektrische Markise
- Wasser- und Stromanschluss auf der Terrasse
- Hochwertige Einbauküche mit Quarzstein-Arbeitsplatte
- Moderne Schwebeschränke
- Miele Kühlschrank
- Miele Geschirrspülmaschine (Neu, noch nie vorher genutzt)
- AEG Herd und Backofen
- Heller Wohn- und Essbereich
- Fußbodenheizung
- Hochwertiger Feinsteinzeugboden in Holzoptik
- Doppelverglaste Kunststofffenster
- Granitfensterbänke
- Außenrollläden und innenliegende Plissees
- Weiße Innentüren
- Raufaserwände
- Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche
- Waschtisch mit Unterbauschrank
- Großer Wandspiegel
- Kellerraum
- Gemeinschaftliche Waschküche
- Fahrradraum
- Zwei Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich angemietet werden zu je 60,00 €
Sonstiges
Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Asperg, einer beliebten Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Asperg zeichnet sich durch seine hohe Wohnqualität und die ideale Anbindung an die umliegenden Städte Ludwigsburg und Stuttgart aus.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Asperg mit S-Bahn-Anschluss (S5) bietet eine schnelle Verbindung nach Ludwigsburg, Bietigheim-Bissingen und in die Stuttgarter Innenstadt. Auch die Bundesautobahn A81 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie der nahegelegene Hohenasperg bieten ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und einen hohen Freizeitwert. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht Asperg zu einem äußerst gefragten Wohnort für Singles und Paare, die stadtnah und gleichzeitig naturnah wohnen möchten.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.