Referenzen

Wir bringen Menschen und Immobilien zusammen. An dieser Stelle finden Sie eine Auswahl an Immobilien, die wir bereits erfolgreich vermittelt haben. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung.

Lichtdurchflutete Wohnung für die Familie

Referenz
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Eigentumswohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
71686
Ort
Remseck
externe Objnr
GZ291
Wohnfläche
112 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
595.000 €
Baujahr (Haus)
2014
Endenergiebedarf
59,1 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
09.12.2023
Energieeffizienzklasse
B
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete familiengerechte Wohnung befindet sich in Pattonville und bietet Ihnen und Ihrer Familie Wohnen mit Neubaucharakter. Das Haus wurde 2014 mit dem Energieeffizientwert Kfw 55 erbaut.

Die 4-Zimmer Wohnung teilt sich auf in:
Einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit offenener Küche inkl. hochwertiger Einbauküche, das Eltern-Schlafzimmer mit Tageslichtbad en suite, ist mit einer Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet, zwei Kinder- oder Arbeitszimmer, ein separates Gästebad mit Dusche, Waschbecken und WC, den durchdachten Dielenbereich und dem überdachten Balkon.

Zur Wohnung gehört zudem noch ein Keller und zwei hintereinanderliegende TG-Stellplätze, die für 15.000€ erworben werden können. Die Wohnung ist derzeit noch von den Eigentümern bewohnt und wird zum April/ Mai 2022 frei.

Lage

Pattonville ist eine Wohnsiedlung nördlich von Stuttgart im Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg, die zwischen den Städten Kornwestheim und Remseck am Neckar in einen West- und einen Ostteil aufgeteilt ist.

Für die Bewohner Pattonvilles steht eine hervorragende öffentliche Infrastruktur zur Verfügung. Schulen, Kindertagesstätten, Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereine und Ärzte sind alle vor Ort.
Die Umgebung der Wohnung wird Remseck a.N. zugeordnet.

Eine Bushaltestelle gibt es in der direkten Umgebung. Die Busse bringen Sie in die nächstgelegenen Orte, u.a. Neckarrems, Kornwestheim, Stammheim und Ludwigsburg. Von Ludwigsburg und Neckarrems aus sind sie an das U-Bahn und S-Bahn Netz angebunden.

Ausstattung Beschreibung

- Hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2014 mit Geräten der Marken Siemens und Neff
- Überdachter Balkon mit Süd-Ausrichtung
- Große Fenster mit französischen Balkonen und Rollläden in der gesamten Wohnung
- Bad en suite am Eltern-Schlafzimmer
- Gästebad mit Dusche und WC
- Hochwertiger Bodenbelag aus Feinsteinzeug Fliesen sowie Laminat in den Schlafräumen
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- 3-fach isolierverglaste Fenster
- Waschmaschinenanschluss in der Waschküche im UG
- Personenaufzug
- Wohnung mit barrierefreiem Zugang von der Straße und der Tiefgarage

Sonstige Angaben

Eine Besichtigung ist nach Absprache in unserer Begleitung möglich. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Bei Abschluss eines Kaufvertrags wird eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. an uns fällig.

Ansprechpartner

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