Referenzen
Wir bringen Menschen und Immobilien zusammen. An dieser Stelle finden Sie eine Auswahl an Immobilien, die wir bereits erfolgreich vermittelt haben. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung.
3-Fam.-Haus, schöne Lage, mit Garten und Garagen
ReferenzObjektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
71336
Ort
Waiblingen
externe Objnr
351291002-343
Wohnfläche
274 m²
Grundstücksfläche
436 m²
Nutzfläche
96 m²
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Badezimmer
3
Kaufpreis
700.000 €
Baujahr (Haus)
1966
Energieausweis
ohne Energieausweis
Energieausweis gültig bis
0000-00-00
Käuferprovision
4.76% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:Gepflegtes Drei-Familienhaus auf einem ca. 436 m² großem Grundstück, mit Garten und Garagen aus dem Baujahr 1966, mit Zwei Vollgeschossen und einer Wohnung im Dachgeschoß. Renoviert wurde das Gebäude in 2014. Hier wurden im EG und OG die Bäder neu gefliest, die Fenster erneuert, bzw. saniert, elektrische Leitungen neu verlegt und im Dachgeschoß neue Wohndachfenster verbaut, im UG-Kellerbereich die Decke isoliert und verschiedenes mehr. Beheizt wird das Gebäude mit einer Öl-Zentralheizung, der Brenner (Vissmann) ist aus dem Jahr 2008.
Allgemeine Informationen:
Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt. Wenn der Empfänger unseres Angebotes unsere Dienstleistungen in Anspruch nimmt, ist er Bernd Mergenthaler gegenüber provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 4,76% vom Verkaufspreis inklusive 19% gesetzlicher MwSt. Irrtümer vorbehalten. Jeder RE/MAX Lizenz- und Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.
Die Objektdaten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Ihr Ansprechpartner:
Gunther Weber
Immobilienvertrieb
RE/MAX in Waiblingen
Mayenner Str. 7
71332 Waiblingen Deutschland
Tel.: +49 7151 96658-0
Mobil: 0173-9519566
g.weber@mergenthaler-online.de
www.remax.de
Lage
Objektlage:Diese Wohnung befindet sich in Neustadt, einem Teilort von Waiblingen in einem gepflegten Wohngebiet. Die Bushaltestelle und S-Bahnstation, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Grundschule, Real- u. Werkrealschule erreicht man auf kurzen Wegen.
Ausstattung Beschreibung
Objektausstattung:UG: 3 x Keller, 2 x Abstellraum, Heizraum, Waschküche, Vorplatz, Treppenhaus
EG: 4,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 104 m² Wohnfläche,
aufgeteilt in Wohnzimmer und Essbereich offen gestaltet, Kind, Eltern, Kind/Gast, Küche (EBK mit allen E-Geräten) Diele, Flur Garderobe, Bad inliegend mit Wanne, Abluftanlage, sep. WC, plus Terrasse mit großem Gartenanteil in Südausrichtung. Die Bodenbeläge sind mit Parkett und Naturstein verlegt.
OG: 4,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 104 m² Wohnfläche.
Gleiches Schnittmuster und ähnliche Ausstattung entsprechend dem EG, plus Balkon in Südausrichtung.
DG: 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche,
mit großem Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Küche (EBK), WC sep. und Bad mit Wanne, Waschbecken beides mit Tageslicht. Balkon auf der Westseite. Das Bad ist renovierungsbedürftig. Bodenbeläge in den Wohnräumen mit Parkett.
Sonstige Angaben
Kauf zur Kapitalanlage.-Kehrwoche, Gartenarbeiten und Mülltonnenbereitstellung geschieht im Wechsel durch die Mieter.
-Hausgeldabrechnungen erfolgten seither über den Eigentümer
-Ein Energieausweis ist in Bearbeitung-
-Bitte haben Sie Verständnis, dass von den einzelnen Wohnungen derzeit leider keine Bilder zur Verfügung stehen.
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Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
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