Referenzen
Wir bringen Menschen und Immobilien zusammen. An dieser Stelle finden Sie eine Auswahl an Immobilien, die wir bereits erfolgreich vermittelt haben. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung.
Neuwertige Doppelhaushälfte mit Garten
ReferenzObjektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
71394
Ort
Kernen
externe Objnr
KH350
Wohnfläche
145 m²
Grundstücksfläche
245 m²
Nutzfläche
42 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
790.000 €
Baujahr (Haus)
2018
Endenergiebedarf
19 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
10.02.2029
Energieeffizienzklasse
A+
Käuferprovision
3,57% inkl. gesetzlichen 19% MwSt
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälte wird im offenen, digitalen Angebotsverfahren beworben. Das bedeutet, jeder Interessent darf sein Gebot über uns abgeben. Wir steuern das Angebotsverfahren über die digitale Plattform "Venbona". Um Einsicht in die Gebote und den aktuellen Stand zu erhalten, sowie selbst mitbieten zu können, bitten wir Sie, sich unter folgendem Link auf der Plattform Venbona zu registrieren: www.venbona.com/bidding/9KEKMAO8D68Wir unterstützen Sie gerne dabei. Sprechen Sie uns an.
*** Die Teilnahme am digitalen Angebotsverfahren ist komplett kostenfrei! ***
Alle Gebote werden dem Eigentümer vorgelegt. Wenn der Eigentümer ein Gebot annimmt, kommt ein gewöhnlicher Kaufvertrag zustande.
Der Erwerb zum Sofortzusagepreis ist bis zum 12.05.2021 möglich.
Die Frist zur Abgabe von Geboten läuft von 12.05. bis zum 15.05.2021
Das Mindestgebot liegt bei 790.000 €.
Der Sofortzusagepreis bei 830.000 €.
Lage
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in Stetten, einem Teilort von Kernen mit rund 6.350 Einwohner. Den Ortskern und die Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich auch in der benachbarten, ca. 1,2 km entfernten, Gemeinde Rommelshausen. Kindergärten und Grundschulen sind im Ort.Auch die Infrastruktur von Stetten hat vieles zu bieten. Mit der ca. 3 km entfernte S-Bahn-Haltestelle (Stetten-Beinstein) besteht eine perfekte Einbindung in den Verkehrsverbund der Landeshauptstadt Stuttgart (VVS) und nach Schorndorf. Durch die naheliegende Anbindung an die B 14 und B 29 sind die umliegenden Städte gut zu erreichen.
Die Buslinie X20 fährt mit nur 3 Haltepunkten zur Haltestelle Esslingen am Neckar. Mit der Buslinie 212 gelangen Sie bis zum Hauptbahnhof Fellbach. Außerdem bringt Sie die Busline 211 zum Hauptbahnhof Waiblingen und nach Weinstadt-Endersbach gelangen Sie mit der Buslinie 219.
Ausstattung Beschreibung
In dieser 2018 erbauten Doppelhaushälfte erleben Sie modernes Wohnen und familiäre Gemütlichkeit mit hochwertiger Ausstattung auf jeder Ebene. Die Böden sind mit Vinyl und Fliesen bedeckt. Die Fenster sind mit einer 3-fach Schallschutzverglasung und einer Kunstoff-/Alu Kombination versehen.Besonderes Highlight, neben dem offenen Wohn-/ Koch-/ Essbereich, ist die komplett verglaste Wand mit Flügeltüren, elektrischen Rolläden und Zugang auf die Terrasse mit Garten.
UNTERGESCHOSS:
Sie betreten das Haus im Untergeschoss. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank. In dieser Etage befindet sich ein Gästezimmer sowie ein Tageslicht-Gästebad ausgestattet mit einer begehbaren Dusche, WC und modernem Waschbecken. Der Technik-/ Waschraum und die übergroße Garage, sowie ein Stellplatz am Haus, vervollständigen diese Ebene.
ERDGESCHOSS:
Über die offene Treppenanlage, mit Tritten aus Buchenholz, gelangen Sie ins Erdgeschoss. Ein geräumiger Flur führt Sie in das Arbeitszimmer und in den größten Raum des Hauses. Auf 40 m² wurde hier Wohnen-/ Essen und Kochen vereint. Die moderne Einbauküche ist mit einer Arbeitsplatte aus Nero Assoluto Naturstein und hochwertigen Elektro-Geräten ausgestattet. Im Wohnbereich läd ein Olsberg-Qualitäts-Kaminofen zu schönen Stunden im Winter ein. Das Erdgeschoss verfügt noch über ein Tageslicht Gäste-WC. Absolutes Highligt ist die komplett verglaste Wand in Richtung Garten & Terrasse. Durch eine Flügeltüre gelangen Sie in den Außenbereich.
OBERGESCHOSS:
Diese Ebene ist ganz dem privaten Gebrauch gewidmet. Hier finden Sie zwei gleich große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Elternschlafzimmer. In der angrenzenden Ankleide haben Sie genug Stauraum für Ihre Garderobe. Abgerundet wird das Raumangebot im Obergeschoss durch ein praktisch geschnittenes Tageslichtbad mit einer begehbaren Dusche, Badewanne und großem Waschbecken.
DACHBÜHNE:
Viel Potenzial bietet die Bühne mit Blick auf die Y-Burg. Mit etwas Kreativität und handwerklichen Geschick können Sie diese mit mehr Leben füllen.
Sonstige Angaben
Eine Besichtigung ist nach Absprache in unserer Begleitung möglich. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Bei Abschluss eines Kaufvertrags wird eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. an uns fällig.Was möchten Sie tun?
Als Immobilienfachberater aus der Region stehen wir Ihnen bei allen Fragen rund um Ihre Immobilie zur Seite. Persönlich und kompetent. Nutzen Sie unser bewährtes Dienstleistungsangebot:
Der Verkauf Ihrer Immobilie
Über Mergenthaler Immobilien
Ihr Kontakt zu uns
Standort Waiblingen
Telefon: (07151) 966 58-0
Standort Fellbach
Telefon: (0711) 365 96 80-0
© Mergenthaler Immobilien AG 2024