Referenzen
Wir bringen Menschen und Immobilien zusammen. An dieser Stelle finden Sie eine Auswahl an Immobilien, die wir bereits erfolgreich vermittelt haben. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung.
Freistehendes EFH in bester Lage mit Teich und großem Garten
ReferenzObjektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Miete
PLZ
73054
Ort
Eislingen
externe Objnr
LM115
Wohnfläche
166 m²
Grundstücksfläche
902 m²
Nutzfläche
119 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
2.000 €
Baujahr (Haus)
1999
Endenergiebedarf
86 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
27.05.2024
Energieeffizienzklasse
C
Kaution
4.000 €
Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie ein großes und lichtdurchflutetes EFH mit einem stilvollen, terrassenförmigen Garten mit Baumbestand und einem Naturschwimmteich auf einem großen Grundstück.Ihre Fahrzeuge haben in der großen und extra langen Doppelgarage ihren Platz. Zusätzlich bietet das Grundstück Stellplätze für weitere 4 Fahrzeuge. Ein Kaminofen im gemütlichen und hellen Wohnbereich bietet Ihnen bei Bedarf zur Fussbodenheizung zusätzlich Wärme. Die Süd - und Westterrasse erreichen Sie über den großen, offenen Wohnessbereich und der integrierten offenen Küche.
Im OG befindet sich das Bad und 3 Schlafzimmer sowie zusätzlich eine Galerie zur individuellen Nutzung.
Die Fassade des Hauses wurde 2021 komplett neu gestrichen.
Im Erdgeschoss:
großzügiger Flur - offen zum Wohn - und Esszimmer+Küche,
1 Büro mit Einbauschränken, 1 Gäste WC, Zugang zum OG und Keller
Im Obergeschoss:
Galerie, 3 Schlafzimmer (eines mit Einbauschränken) 1 TL-Bad mit Wanne, gemauerter Dusche, WC und 2 Handwaschbecken
Keller:
4 Räume (u.a. 1 beheizbarer großer Hobbyraum mit Tageslicht)
Energiebedarf:
BA 86 kWH(m²a); Energieeffizenz Kl. C; Ölzentralheizung (Fussbodenheizung)
Lage
Eislingen Nord bietet eine sehr gute Infrastruktur mit B10/Anschluss zur A8, Heidenheim und Aalen;Bus- und Bahnanschluss in Richtung Göppingen u. Geislingen, Stuttgart und Ulm. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Dinge des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten in nächster Nähe, bzw. am Ort.Bushaltestelle in nächster Nähe vorhanden.
Ausstattung Beschreibung
- extra lange Doppelgarage mit Zugang zum Garten- 4 weitere Außenstellplätze auf dem Garagenvorplatz
- Terrassen an der Süd- und Westseite des Hauses
- Balkon im OG von 2 Schlafzimmerzimmern begehbar
- Garten mit Baumbestand u. Wiese
- Naturschwimmteich
- Grillstelle im Garten
- Kaminofen
- Einbauküche
- TL- Bad mit Wanne, Dusche, WC und 2 Handwaschbecken
- 1 Gäste WC
- Fliesen. Parkett und Laminat
- Kunststofffenster mit Rolladen
- Fussbodenheizung
- 2 Öltanks mit jeweils 1.500 l
Sonstige Angaben
- frei ab Mai 2022,- Haustiere nach Vereinbarung
-Kaltmiete: € 2000,- (zzgl. € 100,- NK-Pauschlale für Grundsteuer u. Gebäudeversicherung)
-weitere Kosten, wie z.B. Heizung, Wasser, Kaminfeger werden direkt vom Mieter beim Anbieter/Dienstleister bezahlt.
-Kaution € 4.000,-
Eine Besichtigung ist ausschließlich nach telefonischer Vereinbarung und mit unserer Begleitung möglich!
Bitte füllen Sie das Kontaktfeld komplett aus! Zzgl. Angaben erwünscht.
Schufaauskunft wird verlangt!
Was möchten Sie tun?
Als Immobilienfachberater aus der Region stehen wir Ihnen bei allen Fragen rund um Ihre Immobilie zur Seite. Persönlich und kompetent. Nutzen Sie unser bewährtes Dienstleistungsangebot:
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