Referenzen
Wir bringen Menschen und Immobilien zusammen. An dieser Stelle finden Sie eine Auswahl an Immobilien, die wir bereits erfolgreich vermittelt haben. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung.
4-Zimmer, zentral, ruhig und mit Meerblick
Verkauft
- Objektart
- Wohnung
- Objekttyp
- Etagenwohnung
- Vermarktungsart
- Kauf
- PLZ
- 70734
- Ort
- Fellbach
- externe Objnr
- JB21122018-400
- Wohnfläche
- 105 m²
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Badezimmer
- 2
- Kaufpreis
- 547.000 €
- Baujahr (Haus)
- 1980
- Endenergiebedarf
- 107,7 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 25.02.2032
- Energieeffizienzklasse
- D
- Käuferprovision
- 3,57% ink.19% MwSt.
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Wohnung besticht durch ihre Gemütlichkeit.Sie fühlen Sich durch die Weitläufigkeit sofort wohl. An wieder hinaus gehen ist nicht zu denken, denn alleine der Blick nach rechts auf Ihren neuen Wellnessbereich verspricht Erholung im südländischen Stil.
Das spiegelt sich auch in der Küche wieder, denn hier ist Platz für kulinarisches kochen in allen Variationen.
Da das Wohn- und Esszimmer direkt neben der Küche liegt, hat das fertig zubereitete Essen keine Chance zum Kalt werden. Der Platz für eine große Tafel ist gegeben. In dem ca.28 qm großen und lichtdurchfluteten Zimmer hat auch Ihre Wohnlandschaft genug Stellfläche.
neben dem Abstellraum gegenüber der Küche, ist in dem Flurbereich auch ein Gäste WC verbaut.
Drei weitere Zimmer befinden sich im anderen Flügel der Wohnung. Dazu wurde auch hier ein innenliegendes Badezimmer eingerichtet, das Highlight hier ist die große Dusche, ebenso im südländischen Stil.
Alle Zimmer haben einen guten Schnitt und überzeugen durch ihre Helligkeit.
Zwei große Kellerräume sind bei dieser, ursprünglich aus zwei Zweizimmerwohnungen bestehenden Wohneinheit dabei.
Die zentrale Lage macht diese Wohnung fast zu einer Stadtwohnung.
Innerhalb weniger Gehminuten finden Sie alle Annehmlichkeiten vor. Von einem Lebensmittelladen, einem Bäcker, einem Kiosk, der Sparkasse und der Volksbank bis hin zu diversen Ärzte und Apotheken.
Der öffentliche Nahverkehr ist genauso schnell zu erreichen, wie die Bundesstraße 14 und 29 in die Richtungen Stuttgart und den weiteren Rems-Murr-Kreis.
Lage
Fellbach ist eine große Kreisstadt im Rems-Murr-Kries und hat derzeit ca. 46.000 Einwohner,Sie gehört zur Region Stuttgart und zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Fellbach ist nach der Kreisstadt Waiblingen die zweitgrößte Stadt des Rems-Murr-Kreises und bildet zusammen mit Waiblingen ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.
Ausstattung Beschreibung
Badezimmer mit Eckbadewanne und FensterBadezimmer mit innenliegend mit großer Dusche
Gäste WC
Abstellraum innerhalb der Wohnung
Einbauküche
zwei Kellerräume
Laminatboden durchgängig verlegt
Energieausweis:
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Verbrauch: 107,7 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentral
Befeuerung: Gas
Baujahr Anlage: 1980
Baujahr Gebäude: 1980
Gültig bis: 15.12.2031
Was möchten Sie tun?
Als Immobilienfachberater aus der Region stehen wir Ihnen bei allen Fragen rund um Ihre Immobilie zur Seite. Persönlich und kompetent. Nutzen Sie unser bewährtes Dienstleistungsangebot:
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Über Mergenthaler Immobilien
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