Referenzen
Wir bringen Menschen und Immobilien zusammen. An dieser Stelle finden Sie eine Auswahl an Immobilien, die wir bereits erfolgreich vermittelt haben. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung.
2-Zi-Wohnung mit wunderschöner Aussicht
Referenz
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
71394
Ort
Kernen im Remstal
externe Objnr
DC734
Wohnfläche
51 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
160.000 €
Baujahr (Haus)
1965
Endenergieverbrauch
142 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
26.10.2028
Energieeffizienzklasse
E
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt.
Objektbeschreibung
Diese Immobilie wird im offenen, digitalen Angebotsverfahren über die Platttform "Venbona" gesteuert.Das Mindestgebot liegt bei 160.000 €.
Der Sofortzusagepreis liegt bei 175.000 €.
Das Angebotsverfahren läuft folgendermaßen ab:
- Sie können sich unter folgendem link auf "Venbona" registrieren:
www.venbona.com/bidding/xxxxxxx
- Wir nehmen Gebote aber auch auf jedem anderen Weg entgegen und binden sie in das Angebotsverfahren ein.
- Sie erhalten Einsicht in den aktuellen Stand der Gebote und geben Ihr Gebot und gegebenenfalls weitere Gebote ab.
- Alle Gebote werden dem Eigentümer vorgelegt.
- Dieser stimmt einem Angebot zu. In den meisten Fällen bekommt das höchste Gebot den Zuschlag, aber der Eigentümer kann entscheiden, wem er den Zuschlag gibt.
- Sie legen eine Finanzierungsbestätigung und gegebenenfalls ein Grundschuldbestellungsformular vor.
- Es wird ein gewöhnlicher notarieller Kaufvertrag abgeschlossen.
*** Die Teilnahme am digitalen Angebotsverfahren ist kostenfrei***
Lage
Alle Versorgungseinrichtungen und Geschäfte sind fußläufig erreichbar. Der S-Bahnhof in Rommelshausen und somit der Anschluss in den Verkehrsverbund Stuttgart sowie die Haltestellen der Buslinien nach Fellbach und Waiblingen befinden sich in der Nähe. Über die Auffahrten zu den vierspurigen Bundesstrassen B 14 und B 29 bei Weinstadt und Waiblingen, ist Rommelshausen gut an das Fernstraßen- und Autobahnnetz angebundenAusstattung Beschreibung
Die Wohnung liegt am Ortseingang von Kernen / Ortsteil Rommelshausen.Im Haus gibt es insgesamt 9 Eigentumswohnungen und diese Wohnung befindet sich im 2.OG.
In der Wohnung gibt ein Schlafzimmer, einen Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum teilüberdachten Balkon mit Sonnenmarkise welcher mit herrlichem Ausblick zum Entspannen einlädt. Eine Küche mit Einbauküche inklusive Geräten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und WC und Anschluß für Waschmaschine ausgestattet. Über die Diele kommt man in jede dieser Räumlichkeiten. Zu der Wohnung gehört auch ein abgeschlossener Kellerraum mit Stromanschluss. Es befindet sich kein Aufzug im Haus.
Es gibt einen Hausmeisterservice für die Kehrwoche.
Winterdienst- und Gartenpflege-Service wird durchgeführt.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, ist aber mit dem Verkauf frei zum Bezug
Verbrauchsausweis, 142 kWh/(m²*a), Zentralheizung, Öl, Bj. 2005, E, gültig bis 26.10.2028
Aufteilung:
Wohnzimmer/ Essbereich ca. 18,7 m², Zugang zum Balkon
Balkon ca. 2,7 m² (wird zu 50 Prozent in die Wfl. berechnet)
Schlafzimmer ca. 16,7 m²
Küche ca. 4 m²
Badezimmer ca. 4 m²
Diele ca. 4,7 m²
Die Zimmerdecken sind tapeziert und weiß gestrichen. In den Wohnräumen ist Laminat in Holz-Optik verlegt. Die Böden in der Küche, Badezimmer und Diele sind weiß gefliest. Die Fenster sind isolierverglast aus 2012. In den Räumen befinden sich Heizkörper. Die Heizungsanlage wurde 2005 erneuert (Ölheizung mit zentraler Warmwasserbereitung).
Sonstige Angaben
Eine Besichtigung ist nach Absprache in unserer Begleitung möglich. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Bei Abschluss eines Kaufvertrags wird eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. an uns fällig.Was möchten Sie tun?
Als Immobilienfachberater aus der Region stehen wir Ihnen bei allen Fragen rund um Ihre Immobilie zur Seite. Persönlich und kompetent. Nutzen Sie unser bewährtes Dienstleistungsangebot:
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Über Mergenthaler Immobilien
Ihr Kontakt zu uns
Standort Waiblingen
Telefon: (07151) 966 58-0
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Telefon: (0711) 365 96 80-0
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