Referenzen
Wir bringen Menschen und Immobilien zusammen. An dieser Stelle finden Sie eine Auswahl an Immobilien, die wir bereits erfolgreich vermittelt haben. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung.
Großzügige 3,5 Zimmer Erdgeschosswohnung mit 2 Stellplätzen, toller Terrassen- und Gartenfläche in Waiblingen-Neustadt
Vermietet
- Objektart
- Wohnung
- Objekttyp
- Erdgeschosswohnung
- Vermarktungsart
- Miete
- PLZ
- 71336
- Ort
- Waiblingen
- externe Objnr
- 1027-AF501
- Wohnfläche
- 140 m²
- Anzahl Zimmer
- 3,5
- Anzahl Badezimmer
- 2
- Kaltmiete
- 1.400 €
- Baujahr (Haus)
- 1955
- Endenergieverbrauch
- 176 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 11.02.2029
- Energieeffizienzklasse
- F
- Käuferprovision
- Provisionsfrei für den Mieter
- Kaution
- 2.800 €
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine großzügige Erdgeschosswohnung in einem 4-Parteien Wohnhaus in Waiblingen-Neustadt.Die Wohnung bietet mit ihren ca. 140m² Wohnfläche verteilt auf 3,5 Zimmer ein ansprechendes und komfortables Zuhause.
Der Wohnbereich besticht durch eine moderne, offene Raumgestaltung, in der die Küche harmonisch in den Wohnbereich integriert ist. Die Küche selbst präsentiert sich mit hochwertigen Einbaugeräten und stilvollen Oberflächen, die nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend sind.
Besonders beeindruckend sind die großen Glasfronten, die den Wohnbereich mit natürlichem Licht durchfluten lassen, diese schaffen eine tolle Verbindung zwischen Innen- und Außenraum, und verleihen dem Wohnbereich eine luftige und offene Note.
Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer. Das große Badezimmer verfügt neben Dusche, WC und Waschbecken auch über eine Sauna. Das zweite Badezimmer bietet eine Dusche, Toilette und ein Waschbecken.
Die Wohnung bietet über zwei Zimmer direkten Zugang zur Terrassen- und Gartenfläche. Hier lassen sich gesellige Stunden im Freien verbringen.
Ein Abstellraum in der Wohnung sorgt für Ordnung in Ihrem neuen Zuhause.
Zu dieser Wohnung gehören außerdem zwei Stellplätze, die Ihnen bequemes Parken direkt vor der Tür ermöglichen.
Die Wohnung eignet sich optimal für Paare oder Familien.
Lage
Neustadt ist, mit seinen ca. 5.900 Einwohner ein Teilort der Kreisstadt Waiblingen, liegt im Rems-Murr-Kreis und ist ca. 20 km von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt. Die Entwicklung der Stadt verläuft aufgrund der guten Infrastruktur überaus positiv. Namhafte Unternehmen und viele Gewerbebetriebe sind hier zuhause.Die Bushaltestelle Neustadt Alte Schule ist schnell zu Fuß zu erreichen. Busse fahren regelmäßig nach Waiblingen und zum Bahnhof. Vom Neustädter Bahnhof verkehren S-Bahnen direkt nach Stuttgart, zum Flughafen oder auch in Richtung Backnang.
Durch die nahe Anbindung an die B 14 und B 29 sind die umliegenden Städte gut zu erreichen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Neben verschiedenen Kindergärten befindet sich in Neustadt auch die Friedensschule, die als Grund, Haupt oder Realschule besucht werden kann.
Außerdem bietet Neustadt ein vielseitiges Sport- und Freizeitangebot.
Die Umgebung bietet einen hohen Freizeitwert. Die Nähe zu Wiesen und Wäldern ist Ausgangspunkt für Wanderungen oder sportliche Aktivitäten.
Das Naturschutzgebiet "Unteres Remstal" sowie die Wiesen und Weinberge des Sörenbergs bieten ideale Naherholungsmöglichkeiten.
Ausstattung Beschreibung
SatteldachGaszentralheizung
Holzfenster isolierverglast
Fliesen
Einbauküche mit Geräten
2 Stellplätze
Sonstige Angaben
Eine Besichtigung ist nach Absprache in unserer Begleitung möglich. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können.Was möchten Sie tun?
Als Immobilienfachberater aus der Region stehen wir Ihnen bei allen Fragen rund um Ihre Immobilie zur Seite. Persönlich und kompetent. Nutzen Sie unser bewährtes Dienstleistungsangebot:
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Über Mergenthaler Immobilien
Ihr Kontakt zu uns
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