Referenzen
Wir bringen Menschen und Immobilien zusammen. An dieser Stelle finden Sie eine Auswahl an Immobilien, die wir bereits erfolgreich vermittelt haben. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung.
NEU!! Gepflegte 2-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Stellplatz in Ludwigsburg
Verkauft
- Objektart
- Wohnung
- Objekttyp
- Erdgeschosswohnung
- Vermarktungsart
- Kauf
- PLZ
- 71634
- Ort
- Ludwigsburg
- externe Objnr
- 1027-YL844
- Wohnfläche
- 60 m²
- Anzahl Zimmer
- 2
- Anzahl Badezimmer
- 1
- Kaufpreis
- 215.000 €
- Baujahr (Haus)
- 1994
- Endenergieverbrauch
- 81 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 24.07.2028
- Energieeffizienzklasse
- C
- Käuferprovision
- 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine helle und gemütliche 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines 8-Familien Wohnhauses in Ludwigsburg-Eglosheim. Die Wohnung war bis vor kurzem vermietet steht nun leer und eignet sich optimal für Selbstnutzer. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.Das Baujahr der Wohnung ist 1994, die Beheizung erfolgt über eine Gas Zentralheizung. Ein Highlight der Wohnung ist die Terrasse die sich ideal zum Entspannen und für gesellige Aktivitäten im Freien eignet. Gestalten Sie diesen grünen Rückzugsort nach Ihren persönlichen Vorlieben und genießen Sie erholsame Stunden im Freien.
Die Wohnung hat eine moderne Raumaufteilung und bietet ein großzügiges Wohn und Esszimmer mit Einbauküche, einen Flur, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, mit Duschwanne, Waschbecken und ein WC.
Die Wohnung verfügt außerdem über eine separates Kellerabteil und einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen eine bequeme Parkmöglichkeit direkt im Haus bietet.
Diese moderne Erdgeschosswohnung im zeitgemäßen Stil bietet Ihnen ein komfortables und entspanntes Wohnen auf einer Ebene.
Eine kompetene Hausverwaltung sorgt für einen reibungslosen Ablauf.
Hier sind Sie gut aufgehoben.
Lage
Ludwigsburg liegt rund 20 Kilometer nördlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Es bietet rund 94.000 Einwohnern ein Zuhause und ist über die Anschlussstellen Ludwigsburg-Nord und Ludwigsburg-Süd der Autobahn A 81 zu erreichen. An der AS LB-Nord gibt es aus Richtung Stuttgart eine Zufahrt auf die B 27 in Richtung Bietigheim und Heilbronn.Der Bahnhof Asperg ist fußläufig zu erreichen und bietet Ihnen eine direkte Verbindung nach Ludwigsburg.
Der Bahnhof Ludwigsburg liegt an den Fernbahnstrecken Stuttgart–Heilbronn–Würzburg (Frankenbahn) und Stuttgart–Bruchsal (Westbahn). Hier halten die Regionalbahn und Regional-Express-Züge nach Karlsruhe, Heidelberg, Heilbronn und Würzburg sowie die Linien S4 (Backnang–Marbach–Stuttgart-Schwabstraße) und S5 (Bietigheim–Stuttgart-Schwabstraße) der S-Bahn Stuttgart.
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Stadtteil Ludwigsburg-Eglosheim. Alle Versorgungseinrichtungen, Einkaufszentren, Schulen , Hochschulen und Kindertagesstätten befinden sich in der Nähe.
Ausstattung Beschreibung
Gas Zentralheizung von 1995Fußbodenbeläge Parkett und Fliesen
Kunststofffenster isolierverglast mit Kunststoff Rolläden
Einbauküche mit Geräten
Raumhoch gefliestes Badezimmer
Wände und Decken mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen
1 Stellplatz im Doppelparker in der Tiefgarage
Sonstige Angaben
Eine Besichtigung ist nach Absprache in unserer Begleitung möglich. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Bei Abschluss eines Kaufvertrags wird eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. an uns fällig.Was möchten Sie tun?
Als Immobilienfachberater aus der Region stehen wir Ihnen bei allen Fragen rund um Ihre Immobilie zur Seite. Persönlich und kompetent. Nutzen Sie unser bewährtes Dienstleistungsangebot:
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