Referenzen
Wir bringen Menschen und Immobilien zusammen. An dieser Stelle finden Sie eine Auswahl an Immobilien, die wir bereits erfolgreich vermittelt haben. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung.
Renovierungsbedürftiges Reihenhaus mit Garage und Stellplatz in zentraler Lage von Schwaikheim
Verkauft
- Objektart
- Haus
- Objekttyp
- Reihenhaus
- Vermarktungsart
- Kauf
- PLZ
- 71409
- Ort
- Schwaikheim
- externe Objnr
- 1027-JE112
- Wohnfläche
- 101 m²
- Grundstücksfläche
- 155 m²
- Anzahl Zimmer
- 5
- Anzahl Badezimmer
- 2
- Kaufpreis
- 339.000 €
- Baujahr (Haus)
- 1977
- Endenergieverbrauch
- 148 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 18.08.2033
- Energieeffizienzklasse
- E
- Käuferprovision
- 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses renovierungsbedürftige Reihenhaus, erbaut im Jahr 1977, bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend zu leben. Mit einer durchdachten Raumaufteilung über ca. 101 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 155 m² ist dieses Reihenhaus perfekt für Familien geeignet.Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den Eingangsbereich, der direkten Zugang in den geräumigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Einbauküche ermöglicht. Der Wohnbereich bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse mit Blick in den Garten.
Insgesamt verfügt das Haus über zwei Badezimmer und ein separates WC. Zusätzlich bietet das Reihenhaus zwei Räume im Untergeschoss, die sich perfekt für Hobbys, Heimwerkerprojekte oder als zusätzlichen Stauraum eignen. Vom Untergeschoss haben Sie über eine Treppe direkten Zugang zum Garten. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das größte Schlafzimmer bietet außerdem einen Balkon. Das Dachgeschoss mit eingebauter Bar-Theke kann vielseitig genutzt werden, sei es als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Spielzimmer für die Kinder. Des weiteren steht Ihnen im Dachgeschoss ein Badezimmer zur Verfügung.
Ein Garten mit Terrassenfläche lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und ist der ideale Ort für Grillabende mit Freunden und der Familie. Zudem verfügt das Haus über eine Garage und einen Stellplatz.
Kurz gesagt, dieses Reihenhaus bietet Ihnen ein komfortables und vielseitiges Wohnerlebnis in einer attraktiven Lage und eignet sich optimal für Paare oder Familien. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses charmante Haus näher kennenzulernen.
Lage
Die Gemeinde Schwaikheim liegt im Herzen des Rems-Murr-Kreises in Baden-Württemberg, etwa 20 Kilometer nordöstlich von Stuttgart. Sie gehört zur Metropolregion Stuttgart und bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe.Schwaikheim zeichnet sich durch seine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Über die B14 ist die Landeshauptstadt Stuttgart in etwa 25 Minuten mit dem Auto erreichbar. Zudem verfügt Schwaikheim über eine eigene S-Bahn-Station (S-Bahn-Linie S3), die regelmäßige Verbindungen nach Stuttgart, Waiblingen und Backnang bietet. Dies macht Schwaikheim zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die die ruhige Atmosphäre des ländlichen Raums schätzen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.
Die idyllische Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Wander- und Radwege entlang der Rems oder durch die Weinberge laden zu Ausflügen in die Natur ein. Sportvereine und zahlreiche Freizeitangebote sorgen für ein abwechslungsreiches Leben im Ort.
Für den täglichen Bedarf ist in Schwaikheim ebenfalls gesorgt: Supermärkte, Bäckereien, Restaurants sowie Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem gibt es in der Gemeinde Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen in den Nachbarorten Waiblingen und Winnenden.
Durch die Mischung aus ländlichem Charme, hervorragender Infrastruktur und der Nähe zu Stuttgart ist Schwaikheim ein idealer Wohnort für Familien, Paare und Berufspendler, die Ruhe suchen und gleichzeitig von einer optimalen Anbindung an die städtischen Zentren profitieren möchten.
Ausstattung Beschreibung
Teilweise gedämmtes SatteldachÖL Zentralheizung aus dem Baujahr
Holzfenster isolierverglast aus dem Baujahr
Einbauküche mit Geräten aus dem Baujahr
Fliesenböden in den Bädern, Fluren und im separaten WC
Laminatböden in der Küche und im Wohn-/ Essbereich
Die Raumausstattung ist renovierungsbedürftig
Holzdecken
Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Stellplatz
2 Badezimmer
1 Sep WC
2 zusätzliche Räume im UG
1 wohnraumähnlicher Raum im DG
3 Schlafzimmer
1 Küche
1 Wohn-Essbereich
Sonstige Angaben
Eine Besichtigung ist nach Absprache in unserer Begleitung möglich. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Bei Abschluss eines Kaufvertrags wird eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. an uns fällig.Was möchten Sie tun?
Als Immobilienfachberater aus der Region stehen wir Ihnen bei allen Fragen rund um Ihre Immobilie zur Seite. Persönlich und kompetent. Nutzen Sie unser bewährtes Dienstleistungsangebot:
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