Referenzen
Wir bringen Menschen und Immobilien zusammen. An dieser Stelle finden Sie eine Auswahl an Immobilien, die wir bereits erfolgreich vermittelt haben. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung.
Gepflegte Dachgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse und Stellplatz in Waiblingen zu verkaufen.
Verkauft
- Objektart
- Wohnung
- Objekttyp
- Dachgeschosswohnung
- Vermarktungsart
- Kauf
- PLZ
- 71334
- Ort
- Waiblingen
- externe Objnr
- 1027-JE123
- Wohnfläche
- 82 m²
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Badezimmer
- 1
- Kaufpreis
- 319.000 €
- Baujahr (Haus)
- 2005
- Endenergieverbrauch
- 53 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 06.03.2028
- Energieeffizienzklasse
- B
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in einem Mehrfamilienwohnhaus, welches im Jahre 2005 erbaut wurde. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, gute Ausstattung und einen traumhaften Ausblick. Das Highlight der Wohnung ist die große Dachterrasse, die sowohl vom Wohn-/Essbereich als auch von der Küche aus zugänglich ist.Der offene Wohn-/Essbereich besticht durch seine Helligkeit. Die moderne Küche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Zwei gut geschnittene weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltung – ob als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, ein Wc, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss.
Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses Angebot ab.
Eine kompetente Hausverwaltung sorgt für einen reibungslosen Ablauf.
Hier sind Sie gut aufgehoben.
Lage
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in bevorzugter Lage auf der Korber Höhe in Waiblingen in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Straße mit hohem Wohnkomfort. Die unmittelbare Umgebung überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar, von dort aus gelangt man bequem zum Waiblinger Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss in Richtung Stuttgart, Backnang und zum Flughafen. Autofahrer profitieren von der schnellen Anbindung an die Bundesstraßen B14 und B29, die eine zügige Verbindung nach Stuttgart und in die umliegenden Regionen ermöglichen.Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten – befinden sich in unmittelbarer Nähe. Neben der ausgezeichneten Infrastruktur bietet die Gegend gleichzeitig ein hohes Maß an naturnaher Lebensqualität: Nur wenige Schritte entfernt lädt die idyllische Talaue mit weitläufigen Grünflächen, Spazierwegen und Spielplätzen zum Verweilen ein. Auch der nahegelegene Hartwald bietet mit seinen Wanderwegen ideale Voraussetzungen für Erholung, sportliche Aktivitäten und Naturgenuss.
Ausstattung Beschreibung
Die Ausstattung ist aus dem Baujahr.Pultdach
Fernwärme Heizung
Kunsstofffenster
Raumhoch gefliestes Badezimmer
Parkettböden in den Wohn und Schlafbereichen
Fliesen in der Küche und in den Sanitärbereichen
Sonstige Angaben
Eine Besichtigung ist nach Absprache in unserer Begleitung möglich. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit wird keine Gewähr übernehmen können. Bei Abschluss eines Kaufvertrags wird eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. an uns fällig.Was möchten Sie tun?
Als Immobilienfachberater aus der Region stehen wir Ihnen bei allen Fragen rund um Ihre Immobilie zur Seite. Persönlich und kompetent. Nutzen Sie unser bewährtes Dienstleistungsangebot:
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