Referenzen
Wir bringen Menschen und Immobilien zusammen. An dieser Stelle finden Sie eine Auswahl an Immobilien, die wir bereits erfolgreich vermittelt haben. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung.
Renovierte 4-Zimmer-Hochparterre-Wohnung mit Garten in Waiblingen-Bittenfeld
Referenz
- Objektart
- Wohnung
- Objekttyp
- Hochparterre
- Vermarktungsart
- Miete
- PLZ
- 71336
- Ort
- Waiblingen
- externe Objnr
- 1027-JE124
- Wohnfläche
- 90 m²
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Badezimmer
- 1
- Kaltmiete
- 1.100 €
- Baujahr (Haus)
- 1965
- Endenergiebedarf
- 187 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 11.06.2035
- Energieeffizienzklasse
- F
- Käuferprovision
- Provisionsfrei für den Mieter
- Kaution
- 2.200 €
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine 4-Zimmer-Hochparterre-Wohnung in einem massiv erbauten 3-Familienwohnhaus in Waiblingen-Bittenfeld in ruhiger Lage.Diese frisch renovierte Wohnung bietet ein komfortables und großzügiges Zuhause für Paare oder kleine Familien.
Auf ca. 90 m² Wohnfläche verteilen sich zwei helle Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Esszimmer sowie eine moderne Einbauküche inklusive hochwertiger Elektrogeräte. Das Tageslichtbad ist mit einer bodentiefen Dusche und einem Waschbecken ausgestattet, zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung.
Besonders hervorzuheben ist der Außenbereich. Die Wohnung verfügt über einen Balkon sowie eine Terrasse in Südausrichtung mit direktem Zugang zum eigenen Gartenanteil – perfekt zum Entspannen, Gärtnern oder geselligen Beisammensein im Freien.
Der Keller bietet neben einer Waschküche auch ein separaters Kellerabteil welches außerdem im Angebot inbegriffen ist.
Die Wohnung wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand.
Lage
Bittenfeld ist eine Gemeinde der Stadt Waiblingen mit ca. 6.000 Einwohnern und verfügt über einen hohen Freizeitwert. Ein Waldsportpfad, ein familienfreundliches Waldfreibad, Tennis- und Sportplätze sowie Rad- und Wanderwege bieten zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Buslinien verkehren regelmäßig nach Neustadt/Hohenacker zur S-Bahn-Station sowie nach Waiblingen zum Bahnhof und nach Ludwigsburg. Mit dem Auto erreichen Sie schnell die Umlandgemeinden Winnenden/Backnang, Waiblingen/Stuttgart oder Ludwigsburg/A 81. Die Gemeinde bietet Kindergärten und eine Grundschule, alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Lebens sind am Ort.Ausstattung Beschreibung
Die Wohnung wurde 2025 renoviert.Neue Elektrik 2025
Neuer Vinylböden in Flur und einem Schlafzimmer 2025
Stäbchenparkett wurde abgeschliffen und versiegelt 2025
Neue Fliesen in den Sanitärbereichen 2025
Neue Einbauküche 2025
Neues Badezimmer mit ebenerdiger Dusche 2025
Neues separate WC 2025
Wände frisch gestrichen 2025
Sonstige Ausstattung
Satteldach
Außenfassade Wärmedämmung 2007
Öl-Zentralheizung 2000
Solarunterstützung (Heizung/Wasser) 2007
Kunsstofffenster 1997
SAT-TV
Sonstige Angaben
Eine Besichtigung ist nach Absprache in unserer Begleitung möglich. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können.Was möchten Sie tun?
Als Immobilienfachberater aus der Region stehen wir Ihnen bei allen Fragen rund um Ihre Immobilie zur Seite. Persönlich und kompetent. Nutzen Sie unser bewährtes Dienstleistungsangebot:
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